Increible!
http://www.elconfidencial.com/vivien...o-ocu_1312065/
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Lo dicho unos (presuntos) sinvergüenzas
Acabo de ver esto....
http://economia.elpais.com/economia/...27_881277.html
Cuando las barbas de tu vecino veas cortar pon las tuyas a remojar
Que digan lo que quieran...Cita:
Iniciado por Seabass
http://fotos.subefotos.com/9d7fa7f18...7e2e7666bo.jpg
Venga, muchachos, vamos a hostilizar esas provisiones genéricas que dicen tener por ahí preparadas para desplazamiento patrimonial: de su cartera a la nuestra, jajajaja. Digan lo que digan, lalalalalalala.... (Raphael)
Buenas a todos/as parece que las buenas noticias empiezan a aparecer con el paso del tiempo y que comenzamos el 2017 con buen pie, cosa que está animando a muchos resignados como a mi, a dar el paso de reclamar por lo que es nuestro, ni más ni menos. Llevo mucho tiempo (3 años) que por un motivo u otro no me ha permitido poder seguir más de cerca todo el tema de clausulas suelo y cobros indebidos por parte de los que considero culpables de todo lo que ha ocurrido a este pais y que no son otros que las entidades financieras (para colmo cuando van mal las tenemos que rescatar entre todos).
No sé exactamente si mi problema pertenece a éste subforo o va en otro pero voy a exponerlo para que, en la medida de lo posible alguien pueda dar respuesta o guiarme de cómo debo proceder.
Resumiendo un poco mi caso:
Firmé una hipoteca en febrero de 2007, clausula suelo 3% y techo 12% (pagué la totalidad de los gastos generados porque venía incluido en una clausula que me fue impuesta y en ningún caso negociada)
en 2009 firmé una novación del préstamo, me suben la clausula suelo al 4% y techo de 12% (también pagué los gastos de la novación: impuestos, registro y primera copia, en este caso no fueron todos porque mi expareja pago lo restante que quedaba : escritura matriz y plusvalía municipal.
En 2010 consigo que que me rebajen la clausula suelo a un 2,75% y finalmente consigo GRACIAS A ESTE FORO QUE ME LA ELIMINEN EN 2013.
La cosa es que tendría dos cosas que reclamar, por un lado lo cobrado de más por parte de la entidad por la aplicación de la clausula suelo ya demostrado que era abusiva y los gastos generados tanto por la firma de la hipoteca como de la posterior novación. Y mis preguntas son:
- Me merece la pena intentar reclamar lo cobrado de más por la clausula suelo? (ellos la retiraron de manera automática sin negociar el que yo pudiese reclamar a posteriori)
- Quiero reclamar el tema de los gastos de la hipoteca ya que he visto que hay sentencias favorables al respecto (tanto de la hipoteca como de la posterior novación)
- Qué documentos necesitaría y cómo conseguirlos (de la novación lo tengo todo lo referente a gastos pero de la hipoteca no los encuentro)
- Se supone que todas esas facturas deben tenerlas en la notaría?.
En fin, espero que podáis asesorarme y de antemano muchísimas gracias .
Te deseo suerte, en cuanto a la cláusula suelo, no habrá problema ya que tarde o temprano conseguirás recuperar ese dinero, con el tema de la devolución de los gastos lo vas a tener un poco más complicado, tendrás que pasar por el juzgado para ello y tener suerte con el juez de turno.Cita:
Iniciado por nandofem
Tenemos amplia información en el foro en cuanto a los trámites a seguir para ambos casos e incluso ya tenemos escritos para intentar una reclamación extrajudicial.
Las facturas las tendrá la gestoría que, por cierto, te imponen ellos ... como todo dicho sea de paso.
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Os pongo lo mio, como muestra. Es bankia
Archivo adjunto 29066
Muchísimas gracias por la pronta respuesta, y por las recomendaciones. Ahora tengo una pequeña duda, dado que como me recomiendas lo más fácil de conseguir es la devolución de lo cobrado de más por la clausula suelo, será lo primero en lo que me centre a la vez que moveré los hilos necesarios para recabar la información al respecto de los gastos de formalización.
Donde puedo ver los pasos a seguir para reclamar ese cobro de más por parte de la entidad ?? Gracias nuevamente.
http://uploads.tapatalk-cdn.com/2017...16d439e63c.jpg ahi va la mia.Cita:
Iniciado por Seabass
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Jajajajajajajajaja, que monas todas!!
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Pues yo a lo largo de mi vida, he comprado varias viviendas con sus correspondientes hipotecas. Asi que ya me veo de juzgado en juzgado peleando contra distintos bancos.
Les han fastidiado bien con lo de las clausulas suelo, ahora intentan retardarlo con lo de los gastos de las hipotecas. Pero esto sólo con la formalización pero ¿Qué pasa con las novaciones y modificaciones del préstamo hipotecario? Porque también conllevan gastos y los paga el interesado.
Hola ¡¡ estoy buscando y buscando, encuentro pero no estoy segura de la información... me refiero a la retroactividad de los gastos de formalización hipotecaria.
Algunos medios de comunicación han hablado al respecto sobre la posibilidad de reclamar todas, pero en cambio tb veo que se remiten a 4 años atrás desde la sentencia.
Que hay de verdad en todo esto, y que posibilidades tenemos los que hemos constituido hipoteca antes del 2011 de recuperar esos gastos??? swi demandamos en el juzgado hay posibilidades? Decidme algo al respecto, tengo lio....¡¡¡
Gracias, un saludo-
En algún hilo sobre este tema, que desde el móvil no puedo buscarte, se habla del asunto de los cuatro años. A ver si puedes encontrarlo o algún compañero puede ponerte el enlace.
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Si no me equivoco, se puede reclamar con hipoteca en vigor, o bien si se ha pagado hace 4 años.Cita:
Iniciado por Tuka