Comisiones préstamo hipotecario.

[ash]

Buenos días.

Me siento en la necesidad de abrir este post, ya que tengo un préstamo con el banco Santander, el cual inicié con Banesto, y mirando en las clausulas he encontrado que las comisiones que me cobran son absolutamente desorbitadas. Creía tener el conocimiento de que la comisión sobre el importe solicitado era de un 12'9%, sobre los 6000€ que pedí, pero haciendo cálculos el importe total que voy a pagar es de 8400€ en 5 años. He hablado con la oficina y me dicen que es un préstamo normal y que es justo igual en todos los prestamos.

Me gustaría que me informarais sobre si se puede hacer algún tipo de reclamación, o algo, porque me siento impotente ante la situación. Es excesivo.

Espero vuestra respuesta y un saludo a todos.

[Risto]

Pide el cuadro de amortizacion de la hipoteca al Sac de la entidad de la manera aconsejada en el foro y luego lo cuelgas aqui tapando datos personales, sera la mejor manera que tendremos de aconsejarte.

[Amazona22]

Cuelga ese contrato y te diremos algo mas,asi a lo bruto no se entiende que es lo que quieres reclamar.
Me extraña muchisimo que te hayan dado un prestamo hipotecario de 6000€,tiene toda la pinta de ser un prestamo personal.

Los prestamos tiene una comision de apertura que se cobra de una sola vez y luego tienen unos intereses que se pagan mes a mes durante la vida del prestamo a un tipo de interes determinado.
No se a que te refieres con que vas a pagar de 6000 que has pedido 8400 en 5 años,yo lo veo muy normal,les pagas lo que has pedido mas los intereses que te hayan puesto en esos cinco años.

Yo creo que si tienes un 12,9% de interes ,es mas o menos lo que vas a pagar en 5 años.Depende del capital inicial y de si este tiene añadido algun seguro y alguna comision de apertura.

[ash]

Es cierto, me he confundido!!! Me he metido en prestamos hipotecarios y es un crédito normal. Efectivamente pedí 6000€ al 12'9% a 5 años. A ver solo estoy consultando, que me parezca abusivo no quiere decir que no sea legal. Yo he pedido algún crédito anterior y la verdad es que jamas me han cobrado tal salvajada de intereses. Es mas!!! Los intereses me los descontaban del importe solicitado. Vamos que si yo pedía 6000€ y los intereses eran 600€ , por poner un ejemplo, solo me daban 5400€ y el seguro lo pagaba a parte.

En cuanto tenga lo que me pedís, lo cuelgo por aquí.
Muchas gracias por responder.

[Amazona22]

Es cierto, me he confundido!!! Me he metido en prestamos hipotecarios y es un crédito normal. Efectivamente pedí 6000€ al 12'9% a 5 años. A ver solo estoy consultando, que me parezca abusivo no quiere decir que no sea legal. Yo he pedido algún crédito anterior y la verdad es que jamas me han cobrado tal salvajada de intereses. Es mas!!! Los intereses me los descontaban del importe solicitado. Vamos que si yo pedía 6000€ y los intereses eran 600€ , por poner un ejemplo, solo me daban 5400€ y el seguro lo pagaba a parte.

En cuanto tenga lo que me pedís, lo cuelgo por aquí.
Muchas gracias por responder.

Estas confundiendo los intereses que tu pagas por el dinero que te prestan mes a mes ,que se suman al capital que pides y la comision de apertura que puede que la descuenten del total que te prestan.

Salvajada,creeme,has visto muy pocas salvajadas,lo tuyo no se le parece.

[ash]

Depende debla perspectiva de cada uno, creo que aquí no se debiera de juzgar mi perspectiva de una salvajada, sino asesorar y ayudar a la conprension del caso. Si estoy equivocado corregirme. De todos modos, cobrar mas de un 30% de lo solicitado me parece una salvajada lo mires por donde lo mires y si esta permitido, es por como somo de impasibles ante el montaje social al que nos sometemos.
Este es otro debate.
Em breve tratare de poner lo solicitado y a ver si se puede hacer algo, para que estos usureros no me cobren mas, de lo que moralmente deba cobrarse, sin entrar en la subjetividad de cada uno.

Gracias.

[RCB]

Un préstamo personal con ese tipo de interés entra dentro de los baremos "normales" establecidos para los préstamos personales. Hoy en día se están formando incluso por el 15% y mas.

No puedes calcular que vas a pagar un 30% mas de lo prestado, porque eso es la cuenta de la vieja.

Lo que vas a devolver depende sobre todo del plazo, no del tipo de interés. Me explico, si firmas un préstamo al 12,9% de interés y lo devuelves en un año, pues evidentemente lo que devuelves es un 12,9% de mas.

Pero si ese mismo préstamo se devuelve en 5 años, pues claro que devuelves un 30% e incluso más, pero es por el plazo, el interés es el mismo que a 12 meses.

[Amazona22]

Depende debla perspectiva de cada uno, creo que aquí no se debiera de juzgar mi perspectiva de una salvajada, sino asesorar y ayudar a la conprension del caso. Si estoy equivocado corregirme. De todos modos, cobrar mas de un 30% de lo solicitado me parece una salvajada lo mires por donde lo mires y si esta permitido, es por como somo de impasibles ante el montaje social al que nos sometemos.
Este es otro debate.
Em breve tratare de poner lo solicitado y a ver si se puede hacer algo, para que estos usureros no me cobren mas, de lo que moralmente deba cobrarse, sin entrar en la subjetividad de cada uno.

Gracias.

No te preocupes no volvere a intentar aclarar tu confusion,ni a juzgar tu perspectiva.
Un saludo.

[ash]

Mil gracias por la explicación. Ojalá me lo hubieran explicado así en el banco. Seguramente mi vida sería diferente ahora.