Noticia de hoy sobre clausula suelo catalunya caixa

[SanBlas]

A mi me salen 712,83 y un último pago de 713,61 euros.

[Caninus]

A mi me salen 712,83 y un último pago de 713,61 euros.

Es que he redondeao al alza, ya perdonarán el lapsus, jajajajajajaja

[RETAMA]

Sabes lo que no entiendo?, que si la hipoteca era a 30 años ahora hagan los calculos como si fuera una nueva hipoteca a 20 años............quizas sea mi ignorancia en estos temas

[Caninus]

Sabes lo que no entiendo?, que si la hipoteca era a 30 años ahora hagan los calculos como si fuera una nueva hipoteca a 20 años............quizas sea mi ignorancia en estos temas

Así es la perrería, un poco de burle bancario. Has acertado de pleno.

[Caninus]

Así es la perrería, un poco de burle bancario. Has acertado de pleno.

Claro, que si entramos en el asunto de perrerías varias, de no haber oferta vinculante ya te están debiendo dinero, lo que no sé a ciencia cierta es como se quedaría el tipo de interés si tuvieras que recurrir a una sentencia favorable. No sé, a lo mejor retrasar un par de días la decisión e informarte un poco más exhaustivamente no estaría de más. Todo es cuestión de reunir información, hacer números y decidir. Que ves que las posibilidades se parecen a lo que te ofrecen, y no quieres quebraderos de cabeza, pues a firmar.

[Caninus]

Recapitulando: sin tener datos concretos, donde parece que puede haber dudas es en:

-Suponiendo que hayas amortizado 120 meses a 818 euros (sería un interés del 3,165 nominal ¿eh?), tendrías un capital pendiente de 145330 euros (no de 150000, ojo). En este punto, han redondeado supuestamente 4670 euros a su favor.
-Si aplicamos como hemos comentado a los 150000 euros de capital, con el nuevo tipo del 1,34, saldrían cuotas de 712,83, no de 746, a no ser que el tipo real se ponga en el 1,82%.

Resumiendo: con las cifras anteriores llevarías pagados 53496 euros de intereses. En el caso de aplicar la nueva cuota de 746 euros (que sería al 1,82%), al final pagarías 29065 euros de intereses (por los 150000), lo que te daría un total de 82561 euros (sobre los 190000, total 272561)
Si realmente tuvieras que pagar el 1,34% (712,83 de cuota), pagarías 21079 euros de intereses, lo que sumados a los 53496 serían 74575 (sobre 190000, total 264575)

Con la cuota que pagabas de 818, hubieras pagado 104449 euros de intereses en 30 años, total 294449 euros.

Finalmente (y siempre a grandes rasgos) partiendo, vamos a poner de un tipo medio entre el 1,34 y el 3,39 del 2,36%, saldría un sobrepago de intereses por tu parte de unos 14000 euros (habría que afinar), eso para el total de los 10 años, pero si es desde la sentencia del Supremo serían unos 10000, que supuestamente te pertenecerían y el capital a amortizar bajaría a 140000 euros. En fin, tirando de los datos disponibles, es lo que hay.