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  1. #41
    Asesor FAU - Socio ACUSA - 3º año Avatar de Amazona22
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    Suele estar por el final.

    Si quieres que lo miremos,la escaneas en pdf sin datos personales y la subes.
    Arrieritos somos.
    Y en el camino nos encontraremos.

  2. #42
    Socio de ACUSA - 1º año
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    Gracias, mañana voy a leer la escritura de principio a fin, la encontraré!!!!!

  3. #43
    Licenciado Antiusura
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    Si es BBVA la cláusula controvertida es la 5º GASTOS...Ojo, mira en las escrituras de constitución de hipoteca y no en las de compraventa...
    ...Volar es el mayor placer que existe...Howard Huguhes

  4. #44
    Novato Antiusura
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    Entiendo que esa cláusula era una práctica común en todas las entidades, no?

    Es decir, las del BBVA seguro porque está probado, pero las demás actuaban igual? Se tiene conocimiento de más entidades??

    Supongo que cada uno deberá mirar su propio caso y sus escrituras.

    Por cierto, ¿hace poco, el mes pasado, se recomendaba esperar y tener cautela. ¿Seguimos con esas recomendaciones o ya es posible empezar a reclamar?

  5. #45
    Licenciado Antiusura
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    Hola Apemo, casi todas las entidades (por no decir todas) en sus escrituras hay una clausula de gastos que se repercuten en SU TOTALIDAD al cliente (ahora las estáan quitando), cada entidad pone o articula la clausula como vea, creo haber oído que solo había una entidad (no se cual es ahora) que en la cláusula ponía que iban a medias la entidad y el cliente en los gastos, y esta entidad creo que se ha salvado de la "quema" porque para los jueces esta entidad ha actuado proporcionalmente y equitativamente.

    Lo que comentas del BBVA es exactamente lo mismo que las clausulas suelo, el BBVA es la entidad (o una de las entidades, porque habian más) "condenada" por la sentencia, y eso son hechos probados, no obstante con cualquier entidad que contenga esta clausula se tendría que ver como se ha articulado (como el caso de las clausulas suelo), pero a priori la ST sirve también PARA CUALQUIER ENTIDAD QUE CONTENGA LA CLAUSULA QUE IMPONGA AL CONSUMIDOR TODOS LOS GASTOS HIPOTECARIOS...No obstante, aunque esto pinta bastante bien, aun está muy verde todo, y se recomienda esperar a que vayan saliendo sentencias, doctrinas, jurisprudencia y demás...Mi recomendación es, como hay tiempo, empezar a reclamar por escrito al banco todos los papeles y certificados necesarios (notaria, escrituras, registro, movimientos de la entidad donde vengan reflejadas las provisiones de fondos, gestoria, hacienda....), luego una vez lo tengais reclamar a la entidad (creo que hay un modelo de carta en el foro) que os devuelvan las cantidades que el banco cargo indebidamente mediante esta clausula catalogada como abusiva, y por tanto nula, y por tanto se tiene por no puesta....La negativa ya la teneis pero teneis una prueba de que habeis intentado reclamar esto de manera extrajudicial para un eventual futuro juicio contra la entidad.
    ...Volar es el mayor placer que existe...Howard Huguhes

 

 

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