dacion en pago

Debo 4 letras de hipotecas por encontrarme con mi pareja en paro desde hace 4 años y con 2 niños no puedo hacer frente al pago .
fui a hablar con el S:antander , banco donde tengo la hipoteca, para dar mi vivienda en dacion y me dijeron :
1º que no se estaba haciendo todabia.
2º que el santander me ofrecia la posibilidad de estar durente 3 años pagando intereses y apartir del 3º año pagar denuevo intereses mas capital.
pero como yo le dije que me informe por internet y que si estaban haciendolo, me llamo para decirme que eso no era tan facil porque me volvian a tasar la casa y la hipoteca no podia superar el 80% de la hipotaca ,cosa que no ocurre ni de coña, y aparte yo correria con todos los gastos ,
el banco se quedaria con la vivienda y el 80 por ciento de la tasacion y yo con la deuda restante.
¿es eso cierto? o me estan tomando el pelo como creo? . no se que hacer ni pasos a seguir y el tiempo se me viene encima .
gracias por vuestra ayuda.

Lo primero que debe hacer, es formalizar la petición de readecuación al amparo de la ley 6/2012, orientadas a los deudores hipotecarios en exclusión. Si no hay demanda judicial todavía es el momento de hacerlo. Prepare un Burofax, solicitando la adecuación conforme a lo establecido en el Real Decreto.

El Banco está obligado a contestar y para el caso de que no lo hiciera y promoviera reclamación judicial, podría usted oponerse cuando reciba la comunicación del juzgado.

Aquí hay un artículo sobre la dación en pago no se si os podrá ayudar.

Dacion en pago

Saludos