Dudas sobre herencia.

Buenas noches, he estado buscando temas de herencias pero no he visto nada similar y no sé que puedo hacer..
Os cuento un poco...

Ya conté en otro hilo que mi pareja tiene una ejecución de títulos de hace 4 años que la condenaban a pagar pero a hasta día de hoy no hemos sabido nada más...

Pues bien, los padres de ella, eran avales y también constan en dicha ejecución de títulos.

Su madre tiene un 10 % en una casa que heredó de sus padres hace muchos años.
Hasta día de hoy no se había vendido, pero ahora ha aparecido un comprador y quieren venderla.

Mi duda es: le van a embargar o le van a reclamar su parte de la herencia?
Podría renunciar a ella? Porque según he leido, aunque renuncie. Los acreedores podrían reclamarla..
Estoy hecho un lío y por más que leo y leo, no me queda claro.

Solo si ese inmueble tuviera una anotación de embargo podrían embargar lo que le correspondiera a ella al venderla.

Muchas gracias por responder.
Perdona mi ignorancia, pero dónde podría mirar si tiene anotación de embargo??

En el Registro de la Propiedad