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Hola Uscar, yo estoy en la misma situación que tú, es decir, problemas con la cláusula suelo, problemas con los intereses, demoras, mantenimiento etc., y además con Asnef, y yo lo que he hecho ha sido reclamar todo al mismo tiempo, la carta de la cláusula suelo por un lado, la carta de los intereses por otro y lo de Asnef por otro, todo el mismo día, yo no lo demoraría. Un Saludo y mucha suerte.
Hola a todos, al final me han facilitado la documentación que pedia, con todos los importes y comisiones cobrados desde el inicio de los dos prestamos hipotecarios, pero al empezar con la tabla excel, cuando cambio la primera fecha, me salen errores en las últimas celdas, las que calcula el programa, algo asi como: ?NOMBRE, como si no reconociera la fórmula, no se si es mi programa o hay algo que no hago bien, podriais ayudarme ?, muchas gracias.
Si tienes el excel 2003 no funcionan las tablas. Un saludo.
Debes usar excell 2007 en adelante o descargar el programa gratuito Openoffice.
Ok, al final me he instalado Openoffice y me funciona la tabla correctamente, pero tengo una consulta, el tipo de interes que hay que poner en la tabla, es el TAE o el tipo que cobraron en su momento, o sea en la fecha del recibo ?, en el modelo que adjuntais parece que sea el interés de demora (tipos del 24 al 26%),
gracias.
El TAE que figure en tu contrato, no el de demora, sino el que te aplican a ti.
Si es interés compuesto, es el TIN.
Me aplican un TAE del 3,58% según condiciones de la escritura, por otra parte he estado consultando el tema de la penalización del 5% segun la ley de créditos al consumo y creo que se refiere al art. 25 de dicha ley:
Artículo 25. Cobro indebido.
1. Todo cobro indebido derivado de un contrato de crédito devengará inmediatamente el interés legal. Si el interés contractual fuese superior al legal, devengará inmediatamente el primero.
2. Si el cobro indebido se hubiera producido por dolo o negligencia del prestamista, el consumidor tendrá el derecho a la indemnización de los daños y perjuicios causados, que en ningún caso será inferior al interés legal incrementado en cinco puntos o al del contrato, si es superior al interés legal, incrementado a su vez en cinco puntos.
No cabe esa penalización aquí, pues un préstamo hipotecario no es un crédito al consumo.Cita:
Iniciado por Uscar
Entonces en el cuadro hay que eliminar las columnas referentes a penalización ley credito al consumo 5% y total penalización ?
En las casillas pones 0 y ya está, si quitas esa columna, desconfiguras toda la tabla.Cita:
Iniciado por Uscar