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Los pisos si tienen hipoteca no son tuyos, son del Banco y por tanto no los pueden tocar. En los préstamos ante notario pueden solicitar ejecución directamente al juzgado sin previó juicio, pero si hay motivos puedes oponente a esa ejecución. Se llama ejecución de títulos no judiciales.Cita:
Iniciado por Rafael B.
O sea que si un piso con hipoteca de UCI está al día de las cuotas, pero otro préstamo no hipotecario ( personal) de BBVA ya está en impagos y quieren ''ejecutarme'' no podrán pedir subastar dicho bien, no?. No pueden empujarme a vender algo con hipoteca porqué según una tasación marca que vale más por ejemplo y de la venta podrá cubrir la del préstamo que me están reclamando. Si que había leído que se anotaría en la nota registral un embargo en espera de que pague la de la hipoteca (UCI) y quede limpio para entonces ''morder'', pero claro también he leído que una propiedad ( libre de cargas) que vale digamos ''100'' ennúmeros redondos, no puede ser embargada por deber una deuda de 10. Es así no?
No pueden embargar simplemente porqué es de UCI el piso? por esa hipoteca existente aún? vaya... peculiar cobertura.
No les interesa... Para meter mano a un bien hipotecado con ademas un valor superior a la deuda que reclaman tendrian que, primero aceptarlo un juez, cosa que no hace si supera el valor de la deuda..... Aun así, tendrian que vender el piso, liquidar la hipoteca y despues cobrarse de la deuda y ademas devolverte a ti lo que sobre....... Jamás van a hacer eso... Son usureros, no tontos.. Ni lo acepta un juez ni es viable.Cita:
Iniciado por Rafael B.
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Gracias Maribela por tu aclaración, sigo indagando en el foro y las infinitas y diversas casuísticas que hay descritas