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Buenos días,
Iremos hoy a pedir la hoja de reclamaciones y la rellenaremos. En cualquier caso, y por si la "amable señora" se aviene a razones, ¿Qué es exactamente el "documento de liquidación"? ¿Qué deben darme?. Solicitaré igualmente el cuadro de amortización del préstamo desde el inicio pero para el caso en que me pida que le explique qué es lo que les estoy pidiendo ¿Cómo es? ¿Qué contiene un documento de liquidación del préstamo?.
Ya me decís.
Muchísimas gracias
Cuadro de amortización y Documento de liquidación es lo mismo.
Un documento que desglose todo lo pagado por ti hasta la fecha de ese préstamo, que contenga capital amortizado, intereses pagados, comisiones aplicadas y cualquier otro cargo que se haya hecho en ese préstamo.
Eso es un documento de liquidación, pero eso ya lo saben ellos de sobra, otra cosa es que te lo quieran facilitar.
Buenos días,
Por fin nos han facilitado el cuadro de amortización (Rarísimo por cierto, os adjunto una de las últimas hojas, vienen 4 cargos por mes, pero la columna de saldo se mantiene, es como si desglosaran cada mes dos veces el capital y los intereses y sólo varía unos céntimos...., no lo entiendo).
Supongo que con esto, ahora tengo que enviar esta carta,
pero hay algo que no tengo muy claro como cumplimentar porque la escritura de préstamo es un lío en lo que respecta al tipo de interés.
Os envío las hojas de la escritura donde aparece el tema del tipo de interés. Yo no he visto nada de interés fijo y desconozco si he cumplimentado correctamente el documento de word vuestro.
Os agradecería mucho le echarais un vistazo y me confirmarais para poder enviarlo al SAC.
Muchas gracias y suerte para todos.Archivo adjunto 28257Archivo adjunto 28258
Os adjunto el cuadro de amortización.
Archivo adjunto 28259
El cuadro de amortización esta correcto.
Cual es el motivo de haberlo solicitado? Crees tener comisiones Improcedentes?
Tienes un suelo del 2,95% y un te ho del 11% en la escritura.
Eso es lo que tienes que reclamar, su eliminación total.
Los 2 primeros años a interes fijo.
Los siguientes a Euribor mas 0,75.
Lo que te varia los 2 primeros años no es el tipo de interes.
Ahi te la han colado por primera vez,lo que varia,como es logico es la cantidad que tu pagas de intereses mes a mes,pero no solo los primeros años si no en toda la vida del prestamo se paga (se amortizan)al principio mas intereses que capital y luego van disminuyendo la cantidad de intereses y amortizas mas capital.
Y luegi euribor mas 0,75 enmascarado por el limite a los tipos de interes (suelo y techo).
Menudos mangurrinos.
Buenos días, Gracias mil por la información. Sí sabía lo del suelo y techo que tiene la escritura, mi duda viene en si he cumplimentado bien este párrafo de vuestra carta.
En la “CLAUSULA FINANCIERA TERCERA.-INTERESES ORDINARIOS” se especificaba que en el primer período de interés (LOS DOS PRIMEROS AÑOS desde la fecha de la firma), el interés a satisfacer sería VARIABLE ???? del 2.95 % nominal anual, y variable en los sucesivos períodos de interés, tomando como referencia el tipo EURIBOR interbancario a 12 meses correspondiente al mes inmediatamente precedente a aquél en que se hubiese de liquidar la cuota mensual en cada sucesivo período de interés , según se especifica en la “CLAUSULA FINANCIERA TERCERA BIS.-TIPO DE INTERES VARIABLE ” de la escritura, y aplicando un diferencial de 0.75 puntos porcentuales.
En la misma “CLAUSULA FINANCIERA TERCERA BIS.-TIPO DE INTERES VARIABLE ” se especifica que el tanto % a aplicar nunca sería inferior al 2.95 %, ni superior al 11,00 %.
¿Está así correcta la carta?.
Muchas gracias.
Es fijo,en ese periodo no varia.Cita:
Iniciado por Olga Ch
Buenos días,
En la escritura pone que es "VARIABLE" y no sé si para enviar la carta tengo que reflejar exactamente lo que pone en la escritura. Es curioso porque sí es fijo pero en la escritura no pone eso. Archivo adjunto 28367
Muchas gracias por la ayuda
Hola Olga es tal cual te lo dice Amazona, fijo los dos primeros años
TERCERA. INTERESES ORDINARIOS
TERCERA BIS. TIPO DE INTERÉS VARIABLE. Ahí es donde te indica que transcurridos los dos primeros años el interés será variable.
Saludos.
EDITO:
Si haces una transcripción literal de lo que pone no te equivocarás porque será exactamente lo que estipula en la escritura.