Sentencia contra Caja España-Duero sobre la "cláusula de suelo"
Ausbanc afirma que Caja España Duero deberá asumir pérdidas de 50 millones de euros anuales tras revocarse la 'cláusula del suelo'.
Ampliación / La Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios afirma que "la entidad tiene un plazo de tres meses para eliminar la cláusula de las hipotecas y no utilizarla".
“Caja España Duero deberá eliminar, en un plazo de tres meses, la ‘cláusula suelo’ de las hipotecas y deberá abstener de utilizarla en lo sucesivo”, según informó este martes en una rueda de prensa en el Hostal San Marcos de León el letrado de los servicios jurídicos de Ausbanc, Antonio Acosta.
El pasado 31 de octubre el juzgado de primera instancia de los Mercantil nº1 de León dictó un auto de ejecución provisional de la Sentencia contra Caja España Duero obligando a la entidad a la eliminación de la ‘cláusula suelo’ de las hipotecas en las que se encuentra pactada en este momento y no la aplicará en el futuro.
Una sentencia que se hizo pública el pasado mes de noviembre y supone un “éxito del trabajo de servicios de jurídicos de Ausbanc”, según comunicó este martes en León el letrado de los servicios jurídicos de la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios.
Plazo de tres meses
Según el auto del Juzgado de León, la entidad tendrá que eliminar de sus contratos hipotecarios la ‘cláusula suelo’ y abstenerse de utilizarla en un futuro, para lo que tendrá un plazo de aplicación de tres meses.
“Caja España tiene un plazo para eliminar la cláusula de manera automática, sin necesidad que sea cada uno de los afectados lo que tengan que solicitar a la entidad su eliminación”, afirmó Acosta.
La eliminación de esta cláusula supondrá que Caja España Duero dejaría de ingresar 50 millones de euros anuales del dinero de los hipotecados, según comunicó el letrado, “lo que significa que la entidad se ha estado enriqueciendo injustamente del dinero de lo hipotecados, un dinero que nunca debería haber sido cobrado”.
Una cláusula abusiva
Para Ausbanc, la ‘cláusula suelo’, que cobran muchas entidades bancarias, es “abusiva”. “Todo aquel consumidor que tengan pactada dicha cláusula, la entidad de crédito deberá eliminarla. O si, algún ciudadano fuera a contratarlo a partir de ahora no se podrá aplicar dicha cláusula".
Acosta explicó que “el auto da orden a la entidad de crédito para que en todas esas hipotecas en las que aparezca, y no haya un techo o el techo sea del 12%, que es la mayoría de los casos que nosotros hemos revisado, la cláusula debe eliminarse”.
Por tanto, según señaló el letrado, el ahorro que se ha calculado, para una familia con una hipoteca media, “se acerca a los mil euros anules por el hecho de eliminar la cláusula”.
Techo de hipotecas del 12%
Acosta explicó que está cláusula, si no se toman medidas, “se mantendrá en el tiempo”, ya que “desde el 2008, todas esas cláusulas se han hecho efectivas en su aplicación y teniendo en cuenta la perspectiva de tipo de interés muy bajo que tenemos por delante como consecuencia de la crisis, la efectividad de esa cláusula suelo se prolongaría en el tiempo”. Además, Acosta señaló que el Euribor nunca ha superado el 12% y que el techo que aplica es del 12%, por lo que es “abusivo”.
“Quien ha contratado una hipoteca, a un tipo de interés variable, normalmente referenciada al Euribor, y con un margen comercial que se añadía, que debería ser de un 2 o un 2,5 al final resultaba ser de un 4 o un 4,5. Si les preguntamos a la entidad de crédito dicen que es porque viene en la escritura y son ellos los que se ven beneficiados por su aplicación sin responder a ninguna justificación”, denunció el letrado de Asubanc.
La postura del Banco de España: "vergonzante"
Acosta mostró su rechazo a la postura del banco de España, que ha sido “vergonzante” y más bien “protectora” que “supervisora con las entidades”.
El letrado de Ausbanc quiso señalar durante la rueda de prensa “la valentía de los juzgado de los tribunales a la hora de tomar una postura activa en defensa de los derechos de consumidores y usuarios”.
FUENTE: WWW.LEONOTICIAS.COM
Mi pregunta es la siguiente:
Esta sentencia obliga a la entidad a devolver lo indebidamente cobrado?
Que opinais?
Sentencia contra Caja España-Duero sobre la "cláusula de suelo"
Por ahora paciencia para que los abogados puedan valorar la nueva sentencia y nos dirijan por el mejor camino.
Sentencia contra Caja España-Duero sobre la "cláusula de suelo"
Carta certificada con acuse de recibo al SAC en palabras sencillas:
Solicito la oferta vinculante del préstamo hipotecario xxxxxxxxx recordándoles el plazo de dos meses para responder esta solicitud antes de reclamar al Banco de España.
Poco más
