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YA ES OFICIAL, EL BANCO DE ESPAÑA BUSCA SUSTITUTO AL EURIBOR
20 abril 2012
El Banco de España ha sacado hoy a consulta pública un proyecto de circular en el que propone un nuevo índice de referencia hipotecaria a 5 años como alternativa al euríbor a un año y que los expertos consideran más estable en épocas de crisis.
http://www.finanzas.com/noticias/eco...vo-indice.html
Esperemos que sea para mejor y no al contrario. Gracias por la noticia Iridina.
sladremos jodidos como siempre
Ja ja AMARTVA, un poco de optimismo ;)
lo unico que pretenden es encarecer mas las hipotecas, y que el margen de beneficios sea aun mas grande. el euribor esta de capa caida y en el futuro sera mas estable que ahora. hemos vivido en unos años de burbujazo y especulacion y los bancos han jugado con el euribor como les ha dado la gana. ahora buscan algo mas estable, pero tambien mas caro. en estos años venideros el euribor no se espera que permanezca muy alto, europa tiene que salir de la crisis, y para españa eso supondra no menos de cinco años. los bancos saben que en el futuro las hipotecas ya no les van a salir rentables, ya que con un euribor bajo ,los precios de las viviendas mucho mas baratos y la baja demanda que estan sufriendo estas ahora, los margenes de beneficio seran mucho menores, y quieren sacar tajada poniendo otro indice de referencia que para ellos les salga mas rentable a medio y largo plazo.
Muy, muy interesante la noticia Iridina ¡¡¡¡Cita:
Por ejemplo, obliga a las entidades a ser extremadamente rigurosas con las explicaciones a los clientes antes de que estos firmen cualquier contrato.
Cuando se trate de préstamos o hipotecas, se deberán incluir en las explicaciones datos suficientes para que el cliente pueda calcular su propia capacidad para hacer frente a las obligaciones de pago en el futuro.
Y si el préstamo incluye la garantía de terceras personas (avalistas), éstos deberán ser informados detalladamente de las responsabilidades que asumen.
La nueva circular propone también que se resalten los conceptos claves del contrato, con negritas o mayúsculas, y se recoja en la cabecera de los documentos previos al contrato un mensaje de advertencia al cliente de que las informaciones resaltadas son "especialmente relevantes".
La propuesta del Banco de España establece también que la letra a utilizar en los documentos de información tenga un tamaño adecuado (más de dos milímetros) para que sea fácil de leer para así acabar con la famosa letra pequeña de los contratos.
Otra de las singularidades de la propuesta de nueva circular es la obligación a las entidades de comunicar de forma más clara los tipos de interés y las comisiones que aplican habitualmente a los servicios que prestan con mayor frecuencia.
Iridina, eso de la consulta pública.....¡¡¡¡¡ es para que lo pueda ver quien lo desee, pero mi pregunta es....quien decide si se lleva a cabo esto o no ????Cita:
la nueva circular del Banco de España, que estará en consulta pública hasta el 9 de mayo
Que intenta MAFO, presuntamente lavar la imagen de la permisividad absoluta sobre el subyugue de los menos afortunados ante la opinión pública para que parezca que se hace algo, cuando la realidad es bien otra, y termina por presuntamente mirar hacia otro lado haciendo que muchas personas pasemos al "gremio" de los "invisibles"??????????.
Espero poder ver alguna vez que el Sr. Mafo sea capaz de hacer algo realmente "por el pueblo español" no presuntamente siempre por los que más tienen.
Y espero que no deje de ser un presunto (igual que cualquier animal a su cría mientras lo alimenta) "lametón" de refuerzo en sus conductas y apoyo eterno.
Noticias como estas le dan notoriedad, pero también hace que le tengamos en nuestros rezos....
Saludos.
En este caso pienso como amartiva ,seguro que saldremos más jodidos
No seas ingenu@ tuka, MAFO nunca mirará por el pueblo; lo ha demostrado a lo largo del tiempo que lleva en este mundo; siempre mirará a favor de sus AMIGOS, que como todo sabemos son PRESUNTOS.......
Yo por mi parte, me puedo dar por jodido, seguro no, segurísimo.....
Pintense, no creas que soy ingenua ¡¡¡¡ jajajaja, eso de los rezos no es esperando un milagro... ¡¡¡¡¡¡ jajajaa es deseándole una presunta "larga vida", jajajajaCita:
Yo por mi parte, me puedo dar por jodido, seguro no, segurísimo.....
no soy tan buena con respecto a esta persona especialmente, pero no quiero que me de un toke vengeur jajajaaj , que debo moderar mis palabras dentro de lo ortodoxamente correcto.
Banco público o a esperar a que lleguen los bancos chinos........¡¡¡¡¡ PRÉSTAMOS E HIPOTECAAAAAAS, TODOOOOO A CIEEEEEEN !!!!!!!!
Opino como la mayoria, si se hacen cambios sera para que los bancos ganen y para que el pueblo llano pierda, siempre ha sido asi y no veo porque ahora tendri que cambiar.
Es triste pero es lo que hay, si los bancos hubieran sido honestos, seguramente este foro no existiria.
El martes solicitamos una refinanciación de las 2 hipotecas que poseemos en esta bendita casa. Nos dijeron que tanto la tasación(que ellos nos dijeron que están siendo bajisimas), la notaria(que tendriamos que pagarla nosotros) y la aplicación de 5 puntos al euribor(5 puntos?????) Las cuotas nos iban a quedar igual, pero no inferiores. Yo pregunté el porqué de esos 5 puntos a añadir al euribor y la respuesta fue: El euribor de este año ha salido tan bajo, que no cubre la cantidad que el banco debe depositar en el bde en concepto de prima de riesgo, y que por ese motivo todos los bancos van a aplicar 5 puntos más al euribor(en revisiones y novaciones) para no tener que tener que depositar tanto dinero en el bde, y así poder usar el dinero sobrante para otra persona que lo necesite-MIRA QUE BUENOS ELLOS-
Mi pregunta, eso es verdad????
No creo que sea verdad. Yo mañana firmo una novación de mi hipoteca y en bankinter me van a aplicar 3.5 de diferencial sobre el euribor. Yo creo que la razón de las subidas de intereses es porque simplemente, los bancos tienen que seguir haciendo negocio, y el euribor está bajo, y también tienen que calcular los riesgos de impagos. En fin, que si necesitamos dinero, por unas cosas u otras, seguimos en sus manos, porque no nos queda otra más que aceptar sus condiciones. Aparte de eso lo único que podemos hacer como ciudadanos, es.........vivir con lo que tenemos, como sea, y no gastar el dinero que no tenemos es duro. lo se , pero es lo correcto, si queremos salir de nuestro propio agujero de que nos tengan los bancos cogidos por el cuello. Prescindir de cualquier tipo de crédito, tarjetas de crédito.........y hablar a los que nos rodean de que los bancos no son dioses, que simpre tienen la razón, sino que estafan y engañan y que hay que protestar.