Ejecución de Titulos no Judiciales

Bueno pues como no podia ser de otra manera siguen mis merecidas desgracias.

Hoy recojo en el juzgado otro requerimiento, este es de un prestamo en el que avale a mi hija para que se montase un pequeño negocio.

Ejecución de Titulos no Judiciales. Piden a mi hija a mi mujer y a mi que paguemos los 11200€ que debemos. Ya he solicitado la justicia gratuita, pero mi preocupación es que este credito fue firmado ante notario, y en la documentación que me han entregado figura que tengo una vivienda en propiedad, dice algo asi como que, tengo bienen embargables. Esta vivienda tiene una hipoteca, a parte que viven 4 menores a mi cargo en ella, mi pregunta es ¿pueden por esa cantidad embargarme la vivienda? Tengo un poco de miedo metido en el cuerpo.
Gracias de antemano.

La vivienda tiene una hipoteca y por lo tanto es todavia del banco..

He abierto este hilo nuevo, y para unir pongo aqui lo que se adelantaba a decirme el compañero Gofi:

"Abre otro hilo con este Tema Josetor, de todas formas te adelanto, que en los títulos no judiciales, el Demandante pide en el Registro una copia simple de tu propiedad y lo meten para Acojon......,

Si la deuda es muy inferior a la ejecución del Título, los Jueces no les aceptan embargar la Propiedad.

De todas formas qué Entidad es la que te demandó??? En los 11000 Euros esos que te piden esta incluido el 30% ??? La ejecución de Títulos No Judiciales tienes Costas.

Puedes Oponerte a la Oposición de títulos no judiciales amparándote en el Artículo 557 de la LEC. Tiene 7 Puntos en el cual hay que mirar muy bien el Contrato.
Evidentemente necesitas Abogado y Procurador...."

Pues te digo Gofi. Me demanda La Caixa Popular. Son estos 11.000€ más según he visto 3000 de previsión en costas.
A mi me extrañado que en los papeles que me han dado apareciese los datos de mi vivenda, no recordaba haberlos proporcionado cuando firme el crédito.
Como decia ya he solicitado la justicia gratuita, supongo que no me voy a librar de embargo de nomina, pero de ahi al embardo de la casa......

Lo van a tener complicado embargar la vivienda, para empezar la vivienda es del banco puesto que tenéis la vivienda hipotecada

por once mil y picó de euros no te quitan la vivienda, como mucho te pueden hacer una anotación en el registro de la propiedad



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Artículo 557. Oposición a la ejecución fundada en títulos no judiciales ni arbitrales.
1. Cuando se despache ejecución por los títulos previstos en los números 4.º, 5.º, 6.º y 7.º, así como por otros documentos con fuerza ejecutiva a que se refiere el número 9.º del apartado 2 del artículo 517, el ejecutado sólo podrá oponerse a ella, en el tiempo y en la forma prevista en el artículo anterior, si se funda en alguna de las causas siguientes:

1.ª Pago, que pueda acreditar documentalmente.
2.ª Compensación de crédito líquido que resulte de documento que tenga fuerza ejecutiva.
3.ª Pluspetición o exceso en la computación a metálico de las deudas en especie.
4.ª Prescripción y caducidad.
5.ª Quita, espera o pacto o promesa de no pedir, que conste documentalmente.
6.ª Transacción, siempre que conste en documento público.
7.ª Que el título contenga cláusulas abusivas.
2. Si se formulare la oposición prevista en el apartado anterior, el Secretario judicial mediante diligencia de ordenación suspenderá el curso de la ejecución.

Puedes subir solamente el Contrato??? Tapando datos.....

Cita:

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Iniciado por Gofi

Artículo 557. Oposición a la ejecución fundada en títulos no judiciales ni arbitrales.
1. Cuando se despache ejecución por los títulos previstos en los números 4.º, 5.º, 6.º y 7.º, así como por otros documentos con fuerza ejecutiva a que se refiere el número 9.º del apartado 2 del artículo 517, el ejecutado sólo podrá oponerse a ella, en el tiempo y en la forma prevista en el artículo anterior, si se funda en alguna de las causas siguientes:

1.ª Pago, que pueda acreditar documentalmente.
2.ª Compensación de crédito líquido que resulte de documento que tenga fuerza ejecutiva.
3.ª Pluspetición o exceso en la computación a metálico de las deudas en especie.
4.ª Prescripción y caducidad.
5.ª Quita, espera o pacto o promesa de no pedir, que conste documentalmente.
6.ª Transacción, siempre que conste en documento público.
7.ª Que el título contenga cláusulas abusivas.
2. Si se formulare la oposición prevista en el apartado anterior, el Secretario judicial mediante diligencia de ordenación suspenderá el curso de la ejecución.

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Gracias por la info, veo que no está todo perdido, esta mañana cuando he visto el tocho de papeles que me han dado, me ha entrado bastante miedo.

Cita:

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Iniciado por Gofi

Puedes subir solamente el Contrato??? Tapando datos.....

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El contrato del prestamo entiendo??

Si claro, esta tarde lo escaneo y lo subo.

Aunque estoy viendo que no es exactamente un contrato, son unas escrituras ya que el prestamo se firmó ante notario.

Cita:

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Iniciado por Josetor

El contrato del prestamo entiendo??

Si claro, esta tarde lo escaneo y lo subo.

Aunque estoy viendo que no es exactamente un contrato, son unas escrituras ya que el prestamo se firmó ante notario.

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si, la Póliza de crédito en este caso.

Imagino que te reclamarán los 11.000 € de principal, dices que también te reclaman otros 3.000 para costas, ¿en esos 3.000 te incluyen los intereses de demora? ¿o te los reclaman aparte? Como es habitual, los interese de demora serán abusivos, como mínimo te podrás oponer a ellos, como ya te han dicho anteriormente, al ser una cláusula abusiva. Al solicitar justicia gratuita al menos has ganado tiempo, el proceso se paraliza hasta que te contesten si te la conceden o no. Y por supuesto, tu vivienda no te la van a quitar, te pondrán una anotación preventiva de embargo. Estas anotaciones caducan a los 4 años, desde la fecha que la ponen, a los 4 años el acreedor la puede renovar, pero a veces se les pasa. Ya te digo, esto no quiere decir que te quiten el piso, pero si por un caso lo quisieras vender, cuando se solicite la nota simple del Registro de la Propiedad, saldrá el embargo y entonces para poder realizar la venta tendrás que pagarles. Pero eso ya es otra historia.

Cita:

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Iniciado por ALRIPE

Imagino que te reclamarán los 11.000 € de principal, dices que también te reclaman otros 3.000 para costas, ¿en esos 3.000 te incluyen los intereses de demora? ¿o te los reclaman aparte? Como es habitual, los interese de demora serán abusivos, como mínimo te podrás oponer a ellos, como ya te han dicho anteriormente, al ser una cláusula abusiva. Al solicitar justicia gratuita al menos has ganado tiempo, el proceso se paraliza hasta que te contesten si te la conceden o no. Y por supuesto, tu vivienda no te la van a quitar, te pondrán una anotación preventiva de embargo. Estas anotaciones caducan a los 4 años, desde la fecha que la ponen, a los 4 años el acreedor la puede renovar, pero a veces se les pasa. Ya te digo, esto no quiere decir que te quiten el piso, pero si por un caso lo quisieras vender, cuando se solicite la nota simple del Registro de la Propiedad, saldrá el embargo y entonces para poder realizar la venta tendrás que pagarles. Pero eso ya es otra historia.

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Y los Ordinarios?? Y el vencimiento anticipado??? Etc etc

Bueno cada vez estoy más "tranquilo" en lo que al embargo de la casa ser refiere claro.

Según he leido son los 11.000 más 3.000 en previsión de costas y más intereses de demora, etc. Lo que no he visto o no he sabido interpretar es el tanto por cien de intereses de demora si es abusivo, que segruro lo es porque está entidad en esas cosas sobresalia.

Os adjunto póliza de crédito, aunque en principio no he visto nada relevante.Archivo adjunto 35201Archivo adjunto 35200

Más archivos.

Más archivos

Lo siento, pero yo soy incapaz de leer los documentos.

Más, no se porque solo me deja de dos en dos.

He generado un pdf con todas las paginas a ver si se puede ver mejor.

Hay motivos para oponerse a esa ejecucion por clausulas abusivas. Si el contrato tiene partes ilegibles y dificiles de entender para un consumidor, tambien es motivo para pedir la nulidad.

La prevision de costas, incluye los honorarios del abogado y procurador mas el interes legal del dinero a contar desde que se interpuso la demanda...es un interes mucho mas bajo.

No confundir ese interes del embargo con el interes de demora del contrato del prestamo... Ese interes no cuenta en la ejecucion.


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Cita:

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Iniciado por MARIBELICA

Hay motivos para oponerse a esa ejecucion por clausulas abusivas. Si el contrato tiene partes ilegibles y dificiles de entender para un consumidor, tambien es motivo para pedir la nulidad.

La prevision de costas, incluye los honorarios del abogado y procurador mas el interes legal del dinero a contar desde que se interpuso la demanda...es un interes mucho mas bajo.

No confundir ese interes del embargo con el interes de demora del contrato del prestamo... Ese interes no cuenta en la ejecucion.


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Maribelica, al no ser un préstamo al consumo, ¿se podría considerar el 25 % del interés de demora como clausula abusiva?

Cita:

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Iniciado por MARIBELICA

Hay motivos para oponerse a esa ejecucion por clausulas abusivas. Si el contrato tiene partes ilegibles y dificiles de entender para un consumidor, tambien es motivo para pedir la nulidad.

La prevision de costas, incluye los honorarios del abogado y procurador mas el interes legal del dinero a contar desde que se interpuso la demanda...es un interes mucho mas bajo.

No confundir ese interes del embargo con el interes de demora del contrato del prestamo... Ese interes no cuenta en la ejecucion.




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Joer, ya seria mucha suerte el encontrar algún resquicio para poder solicitar y que se conceda la nulidad.
Está claro que es una deuda y debo pagarla, pero fue por avalar a mi hija en un negocio que quebró al año de abrir. Ahora como avalista vienen a por mi, y ya es con esta la tercera causa por deudas que tengo en el juzgado.
Trabajo para pagar deudas y que a mis hijos no les falte un plato de comida, caprichos y lujos.... hace años que no se lo que es eso.
A ver si me conceden la justicia gratuita y doy con un buen abogado, otra cosa es que me la denieguen como en la última demanda, aunque la he impugnado y estoy a la espera de contestación.

Cita:

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Iniciado por ALRIPE

Maribelica, al no ser un préstamo al consumo, ¿se podría considerar el 25 % del interés de demora como clausula abusiva?

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Eso no sabria decirtelo.

Al ser un prestamo entre profesionales, se supone que se pactó en las condiciones particulares del contrato...

Al no tener la condicion de consumidor el prestatario , hay muchas condiciones particulares en el contrato que supuestamente fueron pactadas por los dos profesionales...

Aun así, espero que haya un límite.

Este contrato, al ser entre profesionales tiene muchas condiciones particulares supuestamente pactadas y muy pocas condiciones generales... En fin....

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A mi ya me supuso un abuso el diferencial sobre el euribor que aplicaron para calcular el tanto por cien del interes, euribor + 5
Pero claro entiendo que si lo firmamos somos conocedores y estamos de acuerdo.
Por cierto luego lo miro, pero recuerdo que habia clausula suelo, seria motivo de anulación??

Cita:

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Iniciado por Josetor

A mi ya me supuso un abuso el diferencial sobre el euribor que aplicaron para calcular el tanto por cien del interes, euribor + 5
Pero claro entiendo que si lo firmamos somos conocedores y estamos de acuerdo.
Por cierto luego lo miro, pero recuerdo que habia clausula suelo, seria motivo de anulación??

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Todo debes enfocarlo en que es un prestamo entre profesionales.... Clausulas pactadas..
La clausula suelo no la ha podido reclamar todo el que la firmó con condicion de profesional..

Solo se la devuelven a quienes tienen el caracter de consumidor.

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Cita:

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Iniciado por Josetor

A mi ya me supuso un abuso el diferencial sobre el euribor que aplicaron para calcular el tanto por cien del interes, euribor + 5
Pero claro entiendo que si lo firmamos somos conocedores y estamos de acuerdo.
Por cierto luego lo miro, pero recuerdo que habia clausula suelo, seria motivo de anulación??

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La Cláusula suelo se considerarán Abusivas en Los Contratos de Préstamos Hipotecarios, estando en condición de Consumidor.
Este Préstamo es en condición de No Consumidor, y no es Hipotecario, desconozco el Tratamiento, en este caso al no ser Consumidor.

En ejecución de titulos no judiciales, todo interés de demora que sobrepase en más de 2 puntos al Interés Ordinario pactado, en este caso Euribor + 5,5 Puntos ( Mínimo 6%) los declaran Abusivos, en tu caso el interés de demora es del 25%, en condición de Consumidor sería Claramente Abusiva.

Pero como te digo es una póliza de Préstamo en condición de No Consumidor, deberías asesorarte con un Buen letrado referente a estos Temas. Un Saludo!!!!

Tomo nota y cuando llegue el momento de ver el caso con un abogado, le señalare lo que me comentais sobre el interés abusivo, si procede o no.

Pero claro entiendo que puede darse el caso en que yo haya firmado ese tipo de interes en caso de demora, con lo que no se consideraria abusivo, ya que yo lo he aceptado, no??
Luego me reelere las condiciones del prestamo a ver si indica algo y lo colgare en el foro.

Cita:

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Iniciado por Josetor

Tomo nota y cuando llegue el momento de ver el caso con un abogado, le señalare lo que me comentais sobre el interés abusivo, si procede o no.

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Suerte Josetor, en ACUSA, hay Letrados por si lo necesitaras. Un Saludo!!!

Pues ya esta solicitada la justicia gratuita.

Repasando algún email enviado a la entidad donde preguntaba el porque del cobro de algunas operaciónes, veo que me contestaron lo siguiente. Esto en principio era una cuenta de empresa, pero cuando cerramos el negocio y me contestan literalmente " y nos devolvisteis el PTV (maquinita para cobrar con tarjeta), esta cuenta paso a ser una cuenta personal, normal"
Eso quiere decir que si me siguieron cobrando esos intereses tan elevados, sobre el 25% se podria considerar abusivos....???

Nuevas pero no mejores noticias.
La denuncia va dirigida a mi hija, mi mujer y yo. Solicitamos un prestamo para iniciar un proyecto de empresa que fracaso al año, y dejamos a deber al banco que nos dejo el dinero.
Hemos solicitado la justicia gratuita, aunque los tres tenemos ingresos. Mi hija tiene un hijo a cargo y mi mujer y yo otros tantos y todos habitamos en el mismo domicilio.
En el colegio de abogados nos preguntaros si queriamos el mismo abogado para los tres, y contestamos que si.
El caso es que a mi me ha llegado un sms diciendo "denegación provisional justicia gratuita", pero a mi hija ya le han asiganado abogado y procurador provisional. He contactado con este abogado y me dice que en principio a ellos solo le ha pasado el expediente de mi hija y que una vez se haya asigando letrado, el procedimientose se reanuda ¿esto es asi? ¿no hay que esperar a ver si le conceden o no la justicia gratuita? ¿si el procedimiento va dirigido al los tres, habra que esperar a ver que me dicen a mi, no?
Me pierdo, yo creia que cuando se solicita la justicia gratuita, no se hace nada hasta que la comisión se pronuncie y en caso negativo como ya tengo otro caso, poder impugnarlo.

Alguna sugerencia.
Gracias de antemano.

2 años después....

Novedades!!! para mi bienvenidas. Pues solicité la justicia gratuita, me la denegaron, me asocié a ACUSA y le lleve el caso (entre otros que ya tiene y ganados) a la abogada de ACUSA de mi ciudad, después de analizar toda la documentación se opuso a la demanda y antes de ayer me llamó para decirme que:

QUE SE DECLARA nula de pleno derecho, por abusiva la cláusula 12ª relativa al vencimiento anticipado por impago, incorporada al contrato de préstamo de fecha 19 de mayo del 2015, que se deja sin efecto alguno.

Y se acuerda la IMPROCEDENCIA de la ejecución despachada y posterior archivo. Con imposición en costas procesales causadas a la parte ejecutante de esta pieza.

Firme que sea la presente pieza, procédase a alzar embargos efectuados y cuantas notas se hubieren llevado en Registros de la propiedad o Mercantiles.

Al parecer y como yo sospechaba pero necesitaba ese préstamo para ayudar a mi hija, el contrato era draconiano, aun así lo firmé confiando que todo saldría bien y podría pagarlo, pero desgraciadamente no fue así.

Me dice mi abogada de ACUSA que pueden recurrir aunque lo ve difícil ya que es una cantidad importante la que reclaman, 11200 leuros y si vuelven a perder y los vuelven condenar a costas les saldría el procedimiento más caro de lo esperado.

Lo que saco de todo esto es que efectivamente yo debía el dinero, de 28.000 leuros que pedimos, conseguí pagar 19.000 € aunque ellos me pedían 11.000, 2.000 de más según mis cuentas, más 3.000 de provisión o no se que de la demanda, por pedir que no quede.

Pues nada, que el juez de momento ha dictado sentencia, no se si ya lo puedo poner en la hucha de ACUSA o debo esperarme por si recurren.

Enhorabuena Josetor, y a tu letrada, podrías subir esa sentencia con los datos tapados, es muy interesante....

Felicidades. Me alegro mucho que pelearas y ganaras. Valió la pena que siguieras adelante y que no desfallecieras cuando viste la demanda y que no tiraras la toalla cuando te denegaron la justicia gratuita.

Me alegro mucho Josetor y espero que no recurran y te dejen ya tranquilo... Y que paguen costas estos listos..

Hay que oponerse a las ejecuciones... SIEMPRE.

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Gracias.

Ahi va la sentencia Gofi.

Archivo adjunto 46918Archivo adjunto 46919

Archivo adjunto 46920Archivo adjunto 46921

Y la última página

Archivo adjunto 46923

Cita:

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Iniciado por guajira1993

Felicidades. Me alegro mucho que pelearas y ganaras. Valió la pena que siguieras adelante y que no desfallecieras cuando viste la demanda y que no tiraras la toalla cuando te denegaron la justicia gratuita.

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La verdad es que este foro ha contribuido mucho a darme fuerzas y saber como defenderme.

Y tener la defensa de una letrada de ACUSA, creo que ha sido esencial para demostrar la usura, el abuso y las malintencionadas formas de esta gente.

Cita:

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Iniciado por MARIBELICA

Me alegro mucho Josetor y espero que no recurran y te dejen ya tranquilo... Y que paguen costas estos listos..

Hay que oponerse a las ejecuciones... SIEMPRE.

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Pues si MARIBELICA y no las tenia todas conmigo ya que fue un préstamo firmado ante notario, y por lo que he leído aquí son los más complicados de defender.

Muy buena sentencia, el Juez se mojó bien mojado, si señor....

Enhorabuena de nuevo Josetor.

Felicidades, a ti y a tu abogada.

Yo no tuve suerte, eso que yo era avalista de un préstamo de no consumo, o sea, de empresa, y el abogado de ACUSA de mi zona, me dijo que no se podía hacer nada, y que me olvidará de pagar a plazos, porque la deuda, aumentaría siendo primero a pagar los intereses y que nunca terminaría de pagar, o todo o nada.

Viendo esto, me siento un poco "decepcionado".

Saludos.