Urgente la caixa

Buenas noches tengo un problema con la caixa y un préstamo de una línea de crédito qué abrieron mis hijos y yo fui avalistas de ellos de una sociedad civil qué tuvieron qué cerrar a poco de ponerla en funcionamiento.

El problema viene cuando no pudieron hacer frente a los pagos y los demandaron con unos intereses brutales, cosa la cuál nos opusimos y en el juicio nos quitaron los intereses pero nos condenaron a pagar el principal y las costas, pasado un tiempo me llaman por teléfono y me dicen qué no les debemos nada a la caixa y qué ahora la deuda la ha comprado un fondo buitre llamado axastor.

Estos señores por llamarlos de alguna manera me piden un dineral y sí no les pagamos a ellos qué sé quedan con mí pisó qué yo puse cómo aval , y mi pregunta es cómo puedo reclamar a CAIXABANK qué me de certificado de cuenta cero ya qué según éstos señores no les debemos nada a la caixa y sí a ellos , qué modelo dé carta hay o algún escrito para poder dirigirme al departamento de tac y así poder pedirlo , y según me contestenpoder actuar en consecuencia para poder enterarme en el juzgado del valor de la venta del crédito.

Os agradecería sus comentarios y respuestas no sé por dónde tirar ni lo qué tengo qué hacer , ya qué desgraciadamente mis hijos están en paró y no pueden hacer nada .

Muchísimas gracias

Vamos a ver si lo he entendido. Ha habido una demanda y una sentencia con una cantidad a pagar, ¿no? Si es así Axactor ya puede pedir la isla de Lesbos y cuatro Ferraris. A vosotros eso os da exactamente lo mismo. Si quieren cobrar solo tienen que presentarse en el juzgado como legítimos acreedores y proceder a solicitar embargo, mejora de embargo o lo que sea (eso si han comprado los Títulos Judiciales, que muchas veces en las compraventas no lo hacen y se quedan con cara de gilip...). Punto. No hay más. Todo lo demás que os digan no son más que chorradas.

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Iniciado por Cecilia

Buenas noches tengo un problema con la caixa y un préstamo de una línea de crédito qué abrieron mis hijos y yo fui avalistas de ellos de una sociedad civil qué tuvieron qué cerrar a poco de ponerla en funcionamiento.

El problema viene cuando no pudieron hacer frente a los pagos y los demandaron con unos intereses brutales, cosa la cuál nos opusimos y en el juicio nos quitaron los intereses pero nos condenaron a pagar el principal y las costas, pasado un tiempo me llaman por teléfono y me dicen qué no les debemos nada a la caixa y qué ahora la deuda la ha comprado un fondo buitre llamado axastor.

Estos señores por llamarlos de alguna manera me piden un dineral y sí no les pagamos a ellos qué sé quedan con mí pisó qué yo puse cómo aval , y mi pregunta es cómo puedo reclamar a CAIXABANK qué me de certificado de cuenta cero ya qué según éstos señores no les debemos nada a la caixa y sí a ellos , qué modelo dé carta hay o algún escrito para poder dirigirme al departamento de tac y así poder pedirlo , y según me contestenpoder actuar en consecuencia para poder enterarme en el juzgado del valor de la venta del crédito.

Os agradecería sus comentarios y respuestas no sé por dónde tirar ni lo qué tengo qué hacer , ya qué desgraciadamente mis hijos están en paró y no pueden hacer nada .

Muchísimas gracias

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No es tu problema si otra persona compra una deuda ya judicializada.....si quieren algo que vayan al juzgado.
No hables con ellos para nada!!!!!!!!

ya te han contestado los compañeros,eso ya esta sentenciado y la sentencia se acata, si quieren algo que vayan al juzgado y alli se acrediten a vosotros os da igual si la deuda la tiene quien os demando o si la tiene perico el de los palotes,teneis vuestra sentencia y lo que teneis que pagar,ellos pueden pedir la luna para cobrar tienen que ir al juzgado a recogerlo si les dejan

Vamos por partes, que veo que os venís arriba con mucha facilidad.

Lo primero que hay que saber, es si realmente avalaste ese préstamo con tu vivienda, es decir, si hipotecaste tu vivienda para pedir el préstamo. Si no hubo crédito hipotecario, entonces no has avalado ese préstamo con tu vivienda, sino con tus bienes presentes y futuros.

Si ya hay sentencia, supongo que hay demanda de ejecución y en esa demanda de ejecución viene especificado qué es lo que se embarga.

Danos más datos para poder garantizar que no van a tocar esa vivienda, porque depende de muchos factores.

Decir taxativamente que no pueden tocar la vivienda, es cuanto menos imprudente por nuestra parte.

Muy buenas tardes no yo no hipoteque mí vivienda sólo la puse cómo aval pero a CAIXABANK qué fue dónde sé pidió el préstamo dé mis hijos , pero lo qué yo necesito saber sí puedo pedir a CAIXABANK el certificado de deuda cero en ése préstamo ya qué vendieron la deuda a esté fondo buitre, y según me dijo el director de la sucursal cuándo fui a enterarme éso es muy normal qué sé haga con deudas qué son difíciles de cobrar y , qué sé venden en un paquete dé muchas deudas .Pero decir qué a nosotros nadie nos ha reclamado nada ni embargado tampoco ni siquiera el juzgado , también es verdad qué mis hijos están en paró y yo tengo una pensión de 640 euros y bienes sólo mí pisó. Gracias por sus respuestas

Lo qué Sí tengo en la nota simple de mí pisó una anotación de ésa deuda pero con CAIXABANK por el valor del préstamo y costas

Para que te den el certificado de deuda cero, tienes que tener la deuda saldada, no vale con que haya sido vendida ya que aún no está pagada

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Ya Misterio pero ya no les debo nada a ellos según el director gracias

Yo lo qué quisiera saber es por cuanto han comprado la deuda el fondo buitre esté y cómo puedo enterarme

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Iniciado por Cecilia

Yo lo qué quisiera saber es por cuanto han comprado la deuda el fondo buitre esté y cómo puedo enterarme

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Eso es muy difícil saber.

Además no sirve de nada, estos ahora tienen los títulos judiciales, en cualquier momento pedirán mejora de embargo si tienen toda la documentación en orden, solo toca esperar a que muevan ficha.

Hayyyyyy qué horror no me digas éso entonces me pueden embargar mí pisó? Me queda muy poca hipoteca y pensaba venderlo para pagar la deuda está qué me tiene mala ....

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Iniciado por Cecilia

Ya Misterio pero ya no les debo nada a ellos según el director gracias

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Pues escribe al sac de caixabank y pideles el certificado... A mi me lo enviò el Santander en su día, conforme a que con ellos yo no tenia ninguna deuda.

Maribelica.

Cita:

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Iniciado por Cecilia

Hayyyyyy qué horror no me digas éso entonces me pueden embargar mí pisó? Me queda muy poca hipoteca y pensaba venderlo para pagar la deuda está qué me tiene mala ....

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No se de cuanto es la deuda, pero si es menor al valor del piso, dificilmente te lo embargarian....mucho menos hipotecado, ya que tendrian que hacerse cargo de liquidar la hipoteca ellos.
Es complicado embargar un bien que cuesta mucho mas que la deuda.. Tendrian que embargar, vender, cobrarse de la deuda y devolverte el dinero sobrante.... No.... Si la deuda es menor, eso lo veo yo muy dificil, si no imposible.

Maribelica.

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El problema viene cuando no pudieron hacer frente a los pagos y los demandaron con unos intereses brutales, cosa la cuál nos opusimos y en el juicio nos quitaron los intereses pero nos condenaron a pagar el principal y las costas, pasado un tiempo me llaman por teléfono y me dicen qué no les debemos nada a la caixa y qué ahora la deuda la ha comprado un fondo buitre llamado axastor.*

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Esto es lo que dices en tu primer mensaje.

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Pero decir qué a nosotros nadie nos ha reclamado nada ni embargado tampoco ni siquiera el juzgado , también es verdad qué mis hijos están en paró y yo tengo una pensión de 640 euros y bienes sólo mí pisó. Gracias por sus respuestas

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Y esto es lo que dices después........


En que quedamos, hay sentencia o no hay sentencia?
Hay demanda de ejecución o no hay demanda de ejecución?
Si hay anotación de embargo preventivo, es porque hay demanda de ejecución.
Ese préstamo estaba firmado ante notario?
Como sabes que esa deuda ha sido vendida?
Para que quieres un certificado de deuda cero de Caixabank?

Buenas noches RCB es cierto lo qué digo y esto pasó en el 2016 fue el juicio y nos condenaron a pagar el principal qué haciende a 15000euros y 4000de costas pero no hemos pagado nada y no nos han embargado nada tampoco, pero es qué no tienen nada qué coger puesto qué mis hijos no cobran nada y no tienen bienes y yo ya he explicado mi situación, y lo qué me resta de hipoteca son 17000 euros y precisamente con CAIXABANK, pero no nos han embargado cuentas ni nada os lo juró. Yo me enteré de lo del fondo buitre porque ellos me llamaron por teléfono en enero de esté año y ahí empecé a moverme, yo ignoraba todo esto gracias a diós nunca he tenido éste tipo de problemas....muchísimas gracias a todos

A esto me refería Maribelica muchísimas gracias muy amable

Si estaba firmado anté notario y lo de la demanda de ejecución no sé té digo lo qué ha pasado desde entonces y me enteró por la llamada de teléfono qué me hace el fondo buitre esté en enero , perdón por mi torpeza pero estoy muy nerviosa y un poco desesperada no he leído antes todo

Bien, nos vamos aclarando un poco más, el préstamo era de Caixabank y además la hipoteca también es con Caixabank, así que en buena lógica no tocan la vivienda porque tendrían que embargarse a si mismos y por eso han hecho una anotación de embargo preventivo y por lo tanto el piso está a salvo.

Si ahora el comprador de esa deuda quisiera solicitar demanda de ejecución y una mejora de embargo, primero tendrán que demostrar ante el juzgado que son los propietarios de esa deuda y que tienen legitimación activa para personarse como parte en el procedimiento. Una vez hecho esto, podrán preeentar una demanda de ejecución y solicitar em cargo de bienes, pero nunca la vivienda puesto que tendrían que, primero pagar lo que resta de hipoteca a CAIXABANK, segundo solicitar subasta de vivienda y tercero devolverte el dinero restante del valor de la vivienda una vez descontada la deuda.

Y sobre todo, eso tendría que autorizarlo el juez, cosa que evidentemente no va a hacer y menos con un avalista.

Lo dicho, que ladren lo que quieran y si creen que están en su derecho, que acudan al juzgado y se lo expliquen allí.

Por cierto, el certificado de deuda cero no te sirve para nada..........

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Iniciado por Cecilia

Si estaba firmado anté notario y lo de la demanda de ejecución no sé té digo lo qué ha pasado desde entonces y me enteró por la llamada de teléfono qué me hace el fondo buitre esté en enero , perdón por mi torpeza pero estoy muy nerviosa y un poco desesperada no he leído antes todo

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Cecilia, es que nos dices las cosas con cuentagotas y así no hay forma........, ahora nos dices que estaba firmado ante notario, así que lo que te digo en mi anterior mensaje no sirve para nada.......

Si estaba firmado ante notario, la demanda que os pusieron era demanda de ejecución, con lo cual ya no es necesario que presenten ningúna demanda, simplemente solicitarán mejora de embargo, si es que hay de donde tirar.

La vivienda en principio no corre peligro, a no ser que estén dispuestos a cumplir con todo lo que te cuento y el juez lo autorizara.......

Lo del certificado lo quiero cómo ya no le debemos nada a la caixa cómo así me lo dijo el director y también los del puñetero fondo , pués para poder haceder al juzgado a ver si puedo ver por cuanto han comprado mí deuda , y para qué me quiten la notación del registro y poder vender el pisó para quitarme está pesadilla, os agradezco los consejos de corazón y perdón por tanto preguntar pero estoy hecha un lío

RCB te pido mil disculpas llevas toda la razón pero estoy muy nerviosa y apenas leo bién el texto , muchísimas gracias por tus consejos pero no sé qué hacer

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Iniciado por Cecilia

RCB te pido mil disculpas llevas toda la razón pero estoy muy nerviosa y apenas leo bién el texto , muchísimas gracias por tus consejos pero no sé qué hacer

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Por desgracia poco puedes hacer, ya que aunque pidas el certificado de deuda cero, los que han comprado esa deuda la han comprado con todos los derechos y también con todas las obligaciones, por lo tanto lo mismo que son sucesores en la deuda, también lo pueden ser en la anotación de ese embargo preventivo.

Lo que si puedes hacer primero es pedir una nota simple en el registro de la propiedad para ver quien es ahora el propietario de esa anotación y actuar en consecuencia.

Vender el piso habiendo una demanda de ejecución en vigor no es muy buena idea, eso se puede considerar alzamiento de bienes y no te beneficia mucho.

Saber el precio por el que han comprado la deuda, es prácticamente imposible ya que esas deudas se venden en paquetes de millones de euros y en conjunto, por lo tanto no se puede valorar una deuda individual, sino los porcentajes y aún así tampoco te beneficia en nada, ya que es irrelevante el precio de compra.

Sea como fuere, si no te sientes con fuerza para afrontar esto, deberías ponerte en manos de un profesional que te pueda guiar co más conocimiento del tema. Si te asocias con nosotros podrás acceder a uno de nuestros abogados especialistas en derecho bancario que podrá asesorarte con más acierto.

Ya tengo la nota simple y el apunté es POR parte de CAIXABANK qué es lo qué no entiendo , y con respecto de asociarme con vosotros ya lo hice soy socia y cómo puedo preguntar al respecto dé esté tema con quien tengo qué hablar ? Muchas gracias RCB

Si esa deuda la han vendido, esa anotación no puede seguir a nombre de CaixaBank y tienes derecho a solicitar su cancelación. Y ahí sí necesitas certificación de que tú no debes nada a CaixaBank, claro. Si no haces nada, la anotación desaparece creo que a los seis años (no estoy seguro del plazo, que alguien me corrija si me equivoco). Ojo, que ese trámite te cuesta dinero ante el Registro de Bienes Inmuebles.

Éso es lo qué yo creía puesto qué no les debemos nada ya a ellos y no quiero ser repetitiva perdonarme ....MUCHÍSIMAS GRACIAS EFCARRASCO ahora un poco más tranquila en esté aspecto y seguiré preguntando.
Un fuerte abrazo y gracias a todos los compañeros del esté bendito grupo por la ayuda qué prestais sois grandes personas todos mil gracias y un saludo

De nada. A mandar, que para eso estamos :D