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Eso, que les pusimos una queja o solicitud para que quitasen el suelo y nos han denegado la admisión a trámite de la reclamación en el banco. Hemos hablado con Adicae, nos comenta que nos redacta otra carta para que nos rebajen el tipo de interés y se adhieran a las buenas prácticas...total, que nada: cachin la mar. :mad:
El siguiente paso es el banco de España ¿no es así?.
¿Podemos presionar al banco de otra forma? ¿No hay nada que podamos hacer?
La solicitud que mandaste, ¿fue correcta?, es decir, certificada con acuse de recibo.
lavanda: quizás, por lo que tengo entendido, es que ya los Bancos y Cajas han impugnado las sentencias que se pusieron anteriormente respecto al suelo, y si les llega algo de este mismo tipo de reclamación pues lo rechazan.
No estoy seguro si se perdió la demanda o si es que se ganó y ellos luego la impugnaron, pero sí tengo entendido que esto va para largo en ese tipo de demanda del suelo. Por eso se está luchando por conseguir algo reclamando por otras vías, como la oferta vinculante.
En este caso, ¿lo hicísteis en demanda conjunta o individual?
Yo creo que las demandas se han ganado pero han sido todas recurridas por las cajas.
Teresa no sé a qué te refieres con esto: certificada con acuse de recibo. Nosotros llevamos el escrito al banco, la sellaron y firmaron, nos han respondido con carta certificada.
Hemos pensado en la dación en pago, pero por las tasaciones que hacen deberíamos seguir pagando mucho dinero de piso...
¿Hay alguna forma de demandar la bajada de precios en la tasación por parte de los bancos?
lavanda: se refería a enviar la carta por escrito certificado con acuse de recibo al SAC, no a la oficina.
Hay una cosa que no entiendo.¿ entras en los parametros que dice la nueva ley para la dacion en pago? es que si entras, lo que comentas de la tasacion, no es mas que una excusa para no concederte la dacion en pago. por lo visto en este foro y en otros, la mayoria de los bancos ponen todas las pegas del mundo para no conceder dicha dacion.En el caso de que estes dentro de los requisitos de la dacion en pago, yo personalmente no dudaria en contratar un abogado para que me llevara toda la documentacion y tratara con el banco, aunque tuviese que pedir el dinero a algun familiar o amigo.Cita:
Iniciado por lavanda
ya es que me he equivocado muñoz, pensaba que la dación en pago se podía hacer "debiendo" dinero al banco.
No entro en las condiciones porque mi marido trabaja y sobrepasan los 150.000.
No hemos enviado la carta al Sac, hemos enviado la carta a la oficina, pero me parece que será el siguiente paso.
¿Tú como lo llevas Muñoz?
Lo mejor es no pasar por la oficina, todo directo al SAC con carta certificada y con acuse de recibo.Cita:
Iniciado por lavanda
pues yo voy tirando con estos de cajamar. ya les gane una reclamacion que el banco de españa me dio la razon, pero no se bajan de la burra y no me quieren devolver el dinero, ya que el dictamen del banco de españa no es vinculante, pero en caso de juicio tengo bastantes posibilidades de ganar con el dictamen del banco de españa a mi favor.voy a esperar un poco para denunciar, ya que estoy esperando una segunda reclamacion que puse al banco de españa y si me da la razon como la anterior, ir con los dos dictamenes juntos a juicio. mientras tanto sigo pagando por imputacion de pagos, para no pagar la comosion por deuda vencida (la dichosa comision que te meten por pagar con retraso)
Al margen de que el informe del BdE sea vinculante o no, yo escribiría al BdE para hacerle saber que se pasan por el forro su opinión.
El BdE no tiene potestad para obligar a acatar lo que indica en sus informes, pero sí la tiene para sancionar. Supongo que si todos los que tenemos informes favorables, hacemos saber al BdE que pasan de lo que diga, tarde o temprano tendrán que sancionar a alguien ¿No?
Tranquila OCNUR, que siguiendo tus consejos ya lo he hecho.
Bravo Muñoz: a por ellos, je.je. ¿Lo estás haciendo todo individualmente? ¿con algún abogado del foro? Te puedo preguntar ¿Cuánto te ha tardado y cual es el coste?
Yo voy a seguir tus pasos: al banco de españa y ya veremos, lo de Adicae pinta que va a tardar.
Finalmente he de decir que la reclamación era al SAC y ellos me han contestado.
Lo de la denuncia en los juzgados me ha asesorado javier l (abogado del foro) y tambien me ha echado una mano una forera.El banco de españa me ha tardado en contestar 5 meses.sobre lo que me comentas sobre el coste, supongo que te refieres al coste de la demanda en los juzgados. si la demanda es por menos de 2000 euros no te cuesta absolutamente nada denunciar, ya que no necesitas ni abogado ni procurador. otra cosa seria si perdiera el juicio, en ese caso tendria que pagar las costas del juicio, que ultimamente no se por cuanto andan, pero no son demasiado caras, la ultima vez que consulte a una abogada y de eso hace unos 5 años, andaban por menos de 200 euros.Cita:
Iniciado por lavanda
Me interesa lo de la denuncia y qué te ha comentado Javier. ¿hay alguna carta tipo para el banco de España colgada en este foro?.
Estamos pensando en acogernos a lo que nos comentó el banco: pagar 500 euros durante dos años y luego pagaríamos intereses + la hipoteca. Es que ya no sabemos qué hacer. Igualmente se lo pediremos todo por escrito, pero nos da miedo que nos cambien la hipoteca y luego no podamos denunciar...
Lo de la denuncia es por las comisiones por deuda vencida y con dictamen del banco de españa a mi favor. Me parece que a lo que tu te refieres es a la clausula de suelo y techo, en eso no te puedo ayudar. En ese sentido estoy como tu, pagando de mas por la dichosa clausula, pero hasta que salga alguna sentencia en firme de los juzgados, me parece que hay poco que hacer, ya que si tu por tu cuenta denuncias en el juzgado alegando que es una clausula abusiva, te va a costar mas el choto que la cabra.Cita:
Iniciado por lavanda