reclamar devolución para casos especiales
Buenas a todos he comentado mi caso de forma breve en otro post, pero después de investigar un poco y tenerlo medio claro hoy me he llevado una gran desilusión y no sé que hacer realmente, entiendo que es un caso un poco enrevesado por eso en primer lugar lo expongo y luego os planteo mis dudas.
Firmé una hipoteca en CAJASUR en febrero de 2007, clausula suelo 3% y techo 12% (pagué la totalidad de los gastos generados porque venía incluido en una clausula que me fue impuesta y en ningún caso negociada) .... el importe era de 140.000 euros
En marzo de 2009 firmé una novación para una extinción de condominio del préstamo incrementando el capital en 13.500 euros (total 153.000), y en dicho acto me suben la clausula suelo al 4% y techo de 12% (también pagué los gastos de la novación: impuestos, registro y primera copia, en este caso no fueron todos porque mi expareja pago lo restante que quedaba : escritura matriz y plusvalía municipal.
En 2010 consigo que que me rebajen la clausula suelo a un 2,75% mediante contrato privado con la obligación de meter la diferencia hasta el 4% de suelo en un plan de ahorros (a fin de cuentas el dinero era para mi así que accedí)y finalmente sin decir nada en noviembre de 2013, me la retiran directamente.
La cosa es que quiero reclamar lo cobrado de más por parte de la entidad por la aplicación de la clausula suelo desde el principio de la constitución de la hipoteca.
Tengo un tipo de interés actualmente del Euribor + 1 (pero con la contratación de diferentes productos se me queda en euribor + 0.4).
Ahora viene mi calvario, me han dado una triste noticia y no se si desistir o aun así seguir intentándolo ..... se da la circunstancia además de que en los 6 meses posteriores a las diferentes firmas (las 3 que cambiaron el suelo) me impusieron un 3´921% durante 6 meses, es decir 18 meses a ese interés.
El caso es que me he enterado que son varias las Sentencias que declaran transparente la cláusula suelo en supuestos de novación como el mio, máxime cuando se modifica la cláusula suelo en la novación.
Y me recomiendan no demandar ya que es probable que lo pierda y el argumento de la Sentencia en resumidas cuentas sería que en la novación se re negociaron las condiciones financieras incluido el suelo, cosa que es totalmente incierta ya que todas las clausulas han sido impuestas y no negociadas.
No se que hacer, si aguantarme y no reclamar nada, si inscribirme a ADICAE, si contratar un abogado particular, o yo que se .... que amargura señor.
Un saludo
