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Tema: Para no perder la vivienda.....

  1. #1
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    Avatar de lola42
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    Para no perder la vivienda.....

    Me llego esta mañana y aqui lo dejo...

    > El banco embarga la vivienda familiar y dependiendo del precio que dicho
    > banco consiga en la subasta, el embargado sigue debiendo lo que el banco
    > "cree oportuno" y de por vida. Cuando las subastas quedan vacías (que es lo
    > que está pasando como norma) el banco se queda con la propiedad a menos del
    > 50% de su valor. Continuando con el reclamo del 100% al embargado y pudiendo
    > revender esa propiedad por el precio que ellos estimen oportuno con un 50% de
    > margen....... Una gran estafa vaya.
    >
    > Hoy os vamos a explicar un "modelo legal", que un banco no te va a
    > contar, pero nosotros si que lo vamos a hacer....
    >
    > Método por el cual, se pierde de igual manera la "propiedad", pero, no te
    > pueden echar de tu casa......
    >
    > En cuanto una persona ve que no va a poder pagar su casa, automáticamente le
    > hace un contrato de alquiler a su mujer/suegra/hijo/hermano o a quién se
    > pueda, por el valor de 1€, 5€ o 10€, con una duración "indefinida"/50 años,
    > 100 años. Cantidad únicamente simbólica. El contrato debe estar a nombre de
    > alguien que no figure en la hipoteca. El contrato debe estar pasado por el
    > registro de la propiedad.
    >
    > En el momento del embargo, la propiedad figura en el registro a nombre del
    > hipotecado, pero figura como una propiedad con inquilinos.
    >
    > Resultado del embargo, la "titularidad de la propiedad" cambia, a nombre
    > del banco. El domicilio continúa teniendo inquilinos. Con esta maniobra,
    > perderíamos la propiedad, continuaríamos debiendo la hipoteca, pero,
    > tendremos que pagar a nuestro nuevo "casero" por nuestro expiso 10€ al mes
    > y de por vida...... Ya que ellos, no dan soluciones, nosotros las
    > buscamos........ Aquí teneis un gran arma, cuando "legalmente" no pueda
    > seguir usándose, buscaremos más. Medidas de guerra para un tiempo de
    > guerra.....
    >

  2. #2

    Ixxxxxx
    Avatar de Ixxxxxx
    Qué bueno, por qu no lo pones tambien en el apartado que se abrio para los que tienen problemas con la hipoteca, no hay nada y si alguien entra ahí este me parece un muy buen primer mensaje.
    Saluditos

  3. #3
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    Tienes razon Iridina, ya esta puesto, espero que le sirva a alguien....

  4. #4
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    no lo entiendo,pero que ganas con eso?
    pierdes piso, vale.y sigues debiendo la hipoteca.
    en mi caso mi hermano pidió 300000€ pa un piso de barcelona, pagaba de akella 1100€ mes, luego se quedó sin trabajo y su mujer tb, mis padres son avalistas, propietarios de un piso sin cargas en madrid. se hizo un fondo de garantia, me parece que por 20000€(no en dinero , si no en aval a costa de la propiedad de madrid), eso nos dió 2 años de respiro , de pagar 1100 a pagar 600€, en mayo del 2012 terminan los 2 años y viendo que imposible vender la vivienda por el valor que se debe.
    Se podría hacer algo parecido a lo que dices, para retrasar el embargo de alguna manerá y poder venderlo mas adelante?

    gracias de antemano Lola42

    Un saludo desde Asturias

  5. #5
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    En algunas hipotecas existe una clausula que impide alquilar la vivenda sin permiso del banco.
    Última edición por Amazona22; 14/12/2011 a las 21:49

  6. #6
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  7. #7
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    Bueno Sprocet38, ganar no ganas nada, y pierdes la propiedad..,,pero no te vas de tu hogar, que son cosas distintas. Cuando sabes que no vas a poder pagar la hipoteca y venderlo por el precio de la deuda, tambien sabes que mas tarde o temprano tendras que buscar una casa, de alquiler o parientes... con lo que eso conlleva. Se trata de no añadir la angustia de un pago mas , el alquiler y sigues en tu entorno. No se retrasa el embargo y sigues debiendo la hipoteca.... y eso teniendo el cuenta que no tenga la clausula que dice WILFRA22. En cuanto se den mas casos de estos ya buscaran los bancos la manera de evitar estas "armas".

  8. #8
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    Wilfra22 , es que me indicaron que lo pusiera en el nuevo hilo del foro para problemas con la hipoteca.

  9. #9
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    Ahora mismo se lo voy a decir a mis tíos, que tienen problemas para pagar la hipoteca y temen que les desahucien.
    ¡Din-don! Soy de la Compañía de Teléfonos. Vengo a proceder al embargo de bienes...

  10. #10
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    Esto tiene varias pegas:
    1.- que la hipoteca tenga una clausula que proiba el alquiler al precio que tu quieras.
    2.- Que el banco se de cuenta y te acuse de estafa y anule el contrato de alquiler y pida la ejecucion de la hipoteca.

    Mucho cuidado que los bancos son los primeros en pensar en que les pueden hacer eso y buscaran la formula para que no se pueda.

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