Cobralia reclama el prestamo hipotecario de un inmueble que me subasto un acreedor

[blafersu]

Hace aproximadamente cinco años mi hermana me dono un inmueble que tenia como carga un prestamo hipotecario sobre el inmueble. La donacion se hizo en escritura publica pero yo no me subroge en el prestamo, pero las cuotas se siguieron pagando hasta el momento en que un acreedor mio(no el banco),por una deuda mia, llevo el inmueble a subASTA y se lo adjudico y esta a su nombre. Ahora Cobralia acosa telefonicamente y por correo a mi hermana reclamandole todo el prestamo hipotecario. ¿puede ser posible?

[Risto]

Para empezar el acoso, sea de quien sea, es denunciable, y para terminar ¿conoce de algo tu hermana a cobralia? pues eso...........

[vindi]

hay que ver la escritura del prestamo, como figuraba tu hermana, y la documentacion de la subasta y adjudicacion.

lo normal seria que la primera hipoteca hubiera estado anotado en registro por delante de cualquier carga posterior, si por una deuda posterior alguien se lo adjudica tendria que haber liquidado las cargas que pesaran sobre la propiedad para poder registrarlo asu nombre.

No es muy normal lo que cuentas.
si era un prestamo hipotecario que estaba gravando la finca, independientemente de que te subrogases o no, seguiria siendo una carga de la finca.