Creo que es muy interesante.

[arquillo6]

https://youtu.be/KgtZWpkRGVQ

[bull72]

https://ataquealpoder.wordpress.com/...vestigaciones/
https://ataquealpoder.wordpress.com/...-los-juzgados/

[Jufranmo]

Esto esta muy bien pero,yo quiero ver que juzgados amiten a tramite esto,cuando ejecuten una hipoteca,el abogado nuestro de la PAH metio una oposicion el mes junio,en un juzgado de bilbao,a la espera estamos que se pronuncien en ello..si sabeis de algun juzgado que lo haya admitido lo poneis..

[arquillo6]

http://www.eldiario.es/catalunya/dec...427308004.html

[champi007]

El Banco de España dice esto si, como dice jufranmo, habria que ver que juzgados admiten a tramite esto. El banco popular, creo que fue, cuando un abogado de la parte afectada solicitó informes de la hipoteca titulizada (con el fin de deslegitimizar al banco del desahucio) esta entidad sin cortarse un duro, dijo que esa deuda no estaba titularizada, y si que lo estaba, y el juez dijo chim pum...NO ACTUÓ DE OFICIO PARA CORROBORAR ESTOS DATOS.

¿como demostramos que si que está titulizada una hipoteca, si el banco en el juicio miente, el juez le da coba, y encima la entidad no está obligada a dar ese dato desde diciembre de 2007, a parte de tener que acudir presencialmente y pagar la tasa a la comisión de mercado de valores e investigar como sherlock holmes?, ¿por que no se publican, como creo que están obligadas ha hacerlo, la regulación de los fondos de titulización y sociedades gestores, desde abril de 2015, mediante la Ley 5/2015?...VIVA ESPAÑA ¡¡¡

...En España hay un porcentaje muy alto de desahucios ilegales gracias al legislador que favorece a la banca al 100%...

[SanBlas]

ESTO ES INTERESANTE...

¿Cómo saber si mi crédito con garantía hipotecaria está titulizado?

PASO 1


Debe leer los documentos para entender que se le está proponiendo:
· Los Bancos no pueden activar ejecuciones sobre una hipoteca que han titulizado por no ser ya acreedores. CAT // CAST
· Titulización de créditos: tu hipoteca tiene vida propia en el Banco y en el más alla. CAT // CAST
·
PASO 2
No tome atajos… se ha leído los documentos del paso 1… correcto? bueno, pues seguimos…

Documentación acreditativa que su hipoteca fue titulizada
OPCIÓN 1.- (esta opción es posible en la fase prejudicial como en la misma fase judicial ). Los documentos acreditativos de la titulización de su crédito hipotecario le permiten saber si su hipoteca fue vendida. Estos documentos a+b puede pedirlos a su banco o oficina documentalmente con copia (que hago si se niegan?). Aunque le aseguramos que no se los van a dar aunque no está de más pedirlos porque el director sabrá que va a por todas (guerra de guerrillas). Los documentos citados son:
· (a) el Folleto de emisión del Fondo de Titulización Hipotecaria -FTA- según su entidad de crédito y la fecha de constitución puede saber en que emisión se encuentra su hipoteca.
· (b) la Escritura de Constitución del Fondo de Titulización Hipotecaria donde buscaremos nuestra hipoteca.
· vaya al paso 3…

OPCIÓN 2.- (esta opción es posible sólo en fase judicial – denuncia contra entidad bancaria). Se trata de una denuncia contra clausulas abusivas que utiliza la titulización del crédito hipotecario para denunciar que el banco no tiene legitimidad para cobrarlos. Se ha presentado en Sevilla. DENUNCIA contra Kutxabank por un DELITO APROPIACIÓN INDEBIDA DE DINERO AJENO, ENRIQUECIMIENTO INJUSTO, FRAUDE Y ESTAFA PROCESAL. La demanda se dirige contra clausulas abusivas (Comisiones por Reclamación, Comisiones de Descubierto e Intereses de Demora), falta de legitimación activa en el cobro de comisiones de descubierto y el por què la hipoteca esta titulizada y el Banco no es legitimo dueño del crédito hipotecario.

OPCIÓN 3.- (esta opción es posible sólo en la fase judicial – p.e. ejecución hipotecaria). Otra vía posible para averiguar si su hipoteca esta titulizada es preguntando directamente en el juzgado al banco en diligencias previas. En este caso, se solicita una diligencia preliminar de comprobación de la legitimación activa. En esta diligencia se hace comparecer al banco (sujeto activo de la denuncia) para manifestar bajo juramento si su hipoteca está titulizada, o sea, que tiene la capacidad de reclamación. Un caso que tenemos ya en los juzgados es el caso del fondo BBVA RMBS2, en donde la defensa jurídica del deudor pide la nulidad pues la misma entidad bancaria asume que titulizó la hipoteca. Para saber la titulización el abogado pidió la diligencia preliminar y en ella BBVA confirmó la titulización. A continuación el abogado presentó ante los juzgados este documento de nulidad de ejecución hipotecaria. DOCUMENTO UTILIZADO. Si la entidad financiera negará el hecho deberá ir alpaso 3 para conseguir por usted la documentación aunque en ese caso el banco incurriría en falta grave o muy grave ante el juez.

PASO 3
documento (a): Obtención del Folleto de emisión del Fondo de Titulización Hipotecaria -FTA-
La única manera de saber si mi hipoteca ha sido vendida a un tercero, o sea, titulizada es buscar la información donde se encuentra. Las entidades financieras deben inscribir en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) todo lo referente a cada emisión y constitución de un Fondo de Titulización de Activos.
RUTA PARA SABER EN QUÉ EMISIÓN DE DEUDA PUEDE ENCONTRARSE SU HIPOTECA
Por lo tanto lo primero que se debe buscar es el folleto de emisión donde se encuentra mi crédito hipotecario dentro de un fondo FTA. La idea es que debe guiarse por la fecha de constitución de su hipoteca: año, trimestre.
1. Acceda al buscador de la CNMV.
2. Una vez en el buscador de la CNMV debemos de introducir el banco o caja de ahorros que concedió el préstamo. Este es el punto clave, muchos bancos han sido absorbidos por otros bancos y todas las cajas de ahorros han desaparecido de la faz de la Tierra. No solo han desaparecido las cajas grandes si no muchas de las pequeñas han titularizado en emisiones mixtas donde se agruparon varias entidades financieras.
3. clicamos sobre Emisiones y Cotizadas
4. clicamos sobre Consulta a Registros Oficiales
5. nos lleva a un listado, busque Emisiones Folletos de emisión y OPVs
6. le lleva a un buscador que dice: Por denominación de la entidad, donde debes de introducir el nombre de su Banco.
7. clicamos Buscar.
8. el sistema responde: Han sido encontrados: x resultados.
9. va a un desplegable que como primera opción dice: Banco XXXX XXXXX
10. Ahora debe trabajar por tanteo. Clicamos en una opción de fondo de activos y después a“Seleccionar”.
11. Ahora la web nos dirá que la emisión escogida se realizó en una determinada fecha, que está registrada con el número XXXX y si clicamos en el logo del PDF accede al contenido del Folleto.
12. Si encuentra que la emisión se corresponde cuando usted constituyó la hipoteca puede dar por seguro que será esa. Debe bajarse el documento pdf y archivarlo.
13. Si la emisión que hemos localizado se encuentra en fecha anterior o posterior volvemos a iniciar la búsqueda hasta dar con nuestra fecha y nuestra entidad financiera.
14. Tenga mucha, mucha, mucha paciencia. Los bancos han evitado el acceso simple a la información:transparencia cero.
Un ejemplo que ofrecemos que puede ayudar a iniciarnos:
Vamos a la CNMV y seguimos la ruta antes explicada (Emisiones y cotizadas/Consulta a registros/Folletos de emisión y OPV) hasta el buscador de la CNMV debemos de introducir el banco o caja de ahorros que concedió el préstamo. Para poner un ejemplo fácil y que nos pueda servir usaremos Catalunya Banc como entidad que concedió el préstamo hipotecario y necesitamos conocer la fecha que fue otorgado, por ejemplo: 22/01/2008. 1ª accedemos a la web de la CNMV, 2ª clicamos sobre Emisiones y Cotizadas, 3ª sobre Consulta a Registros Oficiales, 4ª nos lleva a un listado, busca Emisiones Folletos de emisión y OPVs. 5ª te lleva a un buscador que dice: Por denominación de la entidad, donde debes de introducir el nombre de CAIXA D´ESTALVIS DE CATALUNYA, 6ª clicas Buscar. 7ª el sistema responde: Han sido encontrados: XX resultados. 8ª vas a un desplegable que como primera opción dice: CAIXA D´ESTALVIS DE CATALUNYA 9ª clica sobre 22/05/2008 // 9068 // PROGRAMA RENTA FIJA y si clica en el logo del PDF accede al contenido del Folleto (no ponemos enlace real porque es temporal). Vemos que puede recoger nuestra hipoteca pues se constituyó ese mismo año en página 25-26.

[SanBlas]

PASO 4
documento (b): Obtención de la escritura de Constitución del Fondo de Titulización Hipotecaria
En la escritura de Constitución figura el listado de las hipotecas que contiene la Emisión, una por una. Contiene un anexo con los préstamos hipotecarios que puede tener miles de préstamos, donde hay que buscar uno por uno, muchas veces con dificultad de lectura, con paciencia pues además el contenido no está en las mejores condiciones para ser leído, evidentemente. Encuentre su hipoteca numerada con su NIF, localidad, código postal y dirección junto a otros asentamientos…. Aleluya!

OPCIÓN 1.- Para tener una copia debe pedir la escritura de constitución a la CNMV una vez conocemos en qué fondo se encuentra nuestra hipoteca. El documento (b) la escritura de constitución del Fondo se pide a una dirección de correo en la CNMV: información@cnmv.es. El trámite carece de dificultad, excepto las trabas que la Comisión introduce, y puede desarrollarla el propio interesado. Deberá poner sus datos en el mail y pedir el archivo en formato pdf con la escritura de constitución del Fondo de titulización que descubrió en el paso 3. El escrito seria algo así como:
Señores de la CNMV, Les remito este correo con el fin de solicitarles copia en papel, en formato de archivo PDF o DVD-CD, como más ágil les sea factible, de la escritura de constitución del Fondo de Titulación de Activos de CAIXA D´ESTALVIS DE CATALUNYA de 22/05/2008 Folleto número registro: 9068 PROGRAMA RENTA FIJA 10.000.000.000
Les ruego me indiquen una vez que tengan la documentación preparada cuando puedo recogerla y el importe que les tengo que abonar.
Datos para la facturación: Pepe XXXXXXX XXXXXX Calle XXXXXXX , ……….. municipio, provincia, CP
Móvil: XXXXXXXXXXXX Muchas gracias por su amable colaboración.

OPCIÓN 2.- Ir personalmente a la CNMV en caso de Madrid y Barcelona. Consulte horarios aquí. Tendrá a su disposición ordenadores y la posibiliad de pedir fotocopias de la escritura de constitución del Fondo de Titulización. A continuación hay que tener una idea básica del lenguaje y la terminología que contiene el Folleto, con el fin de extraer aquello que interese resaltar y que el juez no tenga que rebuscar entre las 140 / 150 páginas de uno de estos Folletos. Los letrados o particulares interesados en conocer si su préstamo hipotecario esta titulizado, el camino descrito es el indicado.

PASO 5
Demanda de oposición o nulidad a la ejecución hipotecaria o sentencia firme
Esta consiste en una demanda de oposición a la ejecución hipotecaria o sentencia firme y los documentos acreditativos de la titulización de su crédito. Puede realizarla usted mismo o su abogado. La idea es presentar la demanda por prejudicialidad.

[bull72]

Mi problema, es que la hipoteca la suscribí con banco de Valencia, el 13/7/2006.
Luego se lo quedó SAREB (banco malo) para venderse a CAIXABANK por 1€ mediante el FROB.
He bsucado por al CNMV fondo de titulizacion del año 2006....y de esa fecha exacta no hay ninguna.

Hay:

FOLLETO de 5 de diciembre de 2005 número registro: 8297 EMISIÓN DE BONOS DE TITULIZACIÓN HIPOTECARIA 950.000.000 EUROS

FOLLETO de 14 de noviembre de 2006 número registro: 8559 VALENCIA HIPOTECARIO 3, FONDO DE TITULIZACION DE ACTIVOS 911.000.000 EUROS


Sospecho que, si se vendió por 1€ todo el Banco de Valencia, las titulizaciones que habían antes de la venta, no estarían dentro del acuerdo ¿no?, ya que, no pertenecían a Banco de Valencia....
He pedido información, tanto a CNMV, SAREB FROB, etc... y, todos como si vieran llover.....

[champi007]

Hola bull72, lo que cuentas no me sorprende, como he comentado uno posts mas arriba, cuando se acude a la CNMV fondo de titulizacion, hay que realizar un autentico trabajo de de investigación a lo sherlock holmes, es increible las trampas que hay para llegar al documento o certificado correspondiente, o sea, la información buena actualizada que acredite que se ha vendido, como y a quien. A mi al igual que a ti, me ha pasado lo mismo y no se que hacer al respecto, he llegado a un punto muerto donde nadie sabena ni dice nada al respecto...Si encontrais algún metodo "mas o menos" bueno, ruego lo posteeis para iniciar el tramite y saber quien tiene nuestras hipotecas, para que en un futuro podamos demostrar fehacientemente que está titulizada.

Un saludo

[bull72]

Yo lo solicite a info@cnmv.es
Pedí escritura constitución del fondo junto a sus anexos y me lo enviaron por email