Ayuda para reclamar al BBVA gastos hipotecarios y clausula suelo !!
Hola a todos como os comenté en la presentación me gustaría reclamar al BBVA los gastos de constitución hipotecaria y la diferencia entre las cantidades abonadas de la aplicación de la clausula suelo , ya que ... en Octubre de 2013 me eliminaron la clausula suelo .
Os cuento un poco, en Septiembre de 2000 compro una vivienda junto con 1 plaza de garaje, escriturada sobre 120.000 euros aparox., solo me entregan una copia simple de la escritura; además en la escritura especifica “COMPRAVENTA, SUBROGACION Y NOVACION DE HIPOTECA”.
Me aplican un diferencial del Euribor + 1, siendo el 1º año un interés fijo del 5,25 %
Desde Septiembre de 2000 hasta Septiembre de 2009 he estado pagando un interés Euribor +1 sin aplicar clausula suelo.
Pero desde Octubre de 2009 hasta Septiembre de 2013 he tenido un interés fijo del 3 % , y ese mismo año 2013 en la revisión me quitaron la clausula suelo , con lo que en Octubre de 2013 ya me vino el interés 1,542 % (Euribor+1). (Aunque en 2012 tuve un interés anual del 3,137 %)
Resumiendo para no liar con tantos datos resulta 3 años pagando el interés fijo del 3 % por aplicación de la clausula suelo .
No tengo en mi poder la Oferta Vinculante, he ido varias veces a la sucursal BBVA y no la han encontrado, escusas.
También solicité la escritura del préstamo hipotecario pero me dijeron que tanto la escritura de compraventa y préstamo hipotecario estaban unidas.
Sobre los gastos en la factura en el apartado “DOCUMENTO” indica : CV SUBR. Y NOVACIÓN DE HIPOTECA, desconozco si son solo los de compraventa o también están incluidos los del préstamo hipotecario. Me hago un lio .
Me aparece el pago de 2 modelo 600 (hacienda) de la vivienda con diferentes registro de presentación, no veo gastos de tasación , también están los gastos del notario desglosado que observo unos honorarios de Subrogación y novación de hipoteca ??
He estado mirando las cartas que tenéis para hacer las reclamaciones pertinentes, me gustaría saber qué primeros pasos debo dar para empezar a reclamar al BBVA.
He leído que es importante tener la Oferta Vinculante pero no dispongo de ella.
En el foro he visto estas cartas para reclamar ??
Clausula suelo : https://drive.google.com/file/d/0ByY...ZwWmpPQXc/view
Gastos de formalización de hipoteca : https://drive.google.com/file/d/0ByY...gyeFNCLTA/view
Oferta Vinculante (Escrito 1 - SOLICITUD OFERTA VINCULANTE): https://www.foroantiusura.org/thread...%A1usula-Suelo
Cualquier ayuda será bienvenida y sobre todo poder cumplimentar las cartas porque tengo dudas , muchas gracias a todos.
PD: debo abrir un post por cada tema a tratar ¿?
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Iniciado por Lomper
