Foro Antirusura - Desarrolado por vBulletin
Resultados 1 al 5 de 5

Tema: RECLAMACIÓN GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE HIPOTECA

  1. #1
    Estado
    Desconectado
    Avatar de Sinosuke
    Fecha de ingreso
    09 ago, 17
    Mensajes
    17
    Me gusta (Dados)
    6
    Me gusta (Recibidos)
    0

    RECLAMACIÓN GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE HIPOTECA

    Buenos días,
    He comprado (hace años) un piso de protección oficial y me gustaría saber que gastos de formalización de la hipoteca tendría que reclamarle al banco.
    La compra-venta del piso y el prestamo hipotecario se formalizó en la misma escritura (tengo entendido que en muchas ocasiones se realiza en dos).
    Los gastos que tengo son los siguientes:
    Notaria_ 624,05 € (segun lo que entiendo por la escritura me cobraron en esta factura 84, 83 € por la subrogación de la hipoteca y 226, 22 por los avales, 42,07 € por cada copia, adjunto unha captura de esta factura)
    fra notaria.jpg

    Despues, en hacienda pague 780,80 € (modelo 600 Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados), 193, 64 de registro (entiendo que solo les podría pasar los 69 € de la subrogación de la hipoteca) y la factura de la gestoría que son 172 €

    Que gastos podría reclamar que se me devolviesen??
    Gracias

  2. #2
    Estado
    Desconectado
    Avatar de Amazona22
    Fecha de ingreso
    03 may, 11
    Ubicación
    Sevilla
    Mensajes
    17,233
    Me gusta (Dados)
    334
    Me gusta (Recibidos)
    5926
    No se ve nada,muy pequeño.

    Los gastos que puedes reclamar son solo los de formalización de hipoteca (registro,notaría e impuestos relativos a la hipoteca,no a la compraventa.
    Y solo si en tu hipoteca hay una cláusula que te obliga a pagar esos gastos.¿Tienes esa cláusula?.
    Arrieritos somos.
    Y en el camino nos encontraremos.

  3. Me gusta Sinosuke indicó/indicaron que le/s gusta esto.
  4. #3
    Estado
    Desconectado
    Avatar de Sinosuke
    Fecha de ingreso
    09 ago, 17
    Mensajes
    17
    Me gusta (Dados)
    6
    Me gusta (Recibidos)
    0
    Si, la clausa si que viene reflejada en las escrituras.
    Entonces solo los gastos de formalización de hipoteca (en la notaria el importe relativo a la subrogación de la hipoteca, a los avales y a la copia que ellos se quedaron) y los 780 € de impuestos es la constitución de la fianza que entiendo que tendría que abonar el banco (a ser un piso de protección oficial el resto creo que esta exento) y los 69 € de registrar la subrogación hipotecaria.

    No entiendo muy bien que no tengan que abonar ninguna parte de la gestoria, la impusieron ellos uniteralmente, pero bueno, en caso de devolverme el resto yo ya quedo conforme.

    Muchisimas gracias Fau, por tu rápida respuesta.

  5. #4
    Estado
    Desconectado
    Avatar de Amazona22
    Fecha de ingreso
    03 may, 11
    Ubicación
    Sevilla
    Mensajes
    17,233
    Me gusta (Dados)
    334
    Me gusta (Recibidos)
    5926
    Los gastos de notaría se incluyen pero debes tenerlos desglosados.
    Arrieritos somos.
    Y en el camino nos encontraremos.

  6. Me gusta Sinosuke indicó/indicaron que le/s gusta esto.
  7. #5
    Estado
    Desconectado
    Avatar de Sinosuke
    Fecha de ingreso
    09 ago, 17
    Mensajes
    17
    Me gusta (Dados)
    6
    Me gusta (Recibidos)
    0
    Muchísimas gracias

Permisos de publicación

  • No puedes crear nuevos temas
  • No puedes responder temas
  • No puedes subir archivos adjuntos
  • No puedes editar tus mensajes
  •  
síguenos
sobre nosotros
Foroantiusura pertenece a la asociación A.C.U.S.A., una asociación sin ánimo de lucro que pretende ayudar y dar información sobre la usura bancaria y otros abusos bancarios.
foro antiusura 
Información y asesoramiento sobre:

- Usura financiera.
- Cómo recuperar tu dinero.
- Cuales son nuestros derechos.
- Medidas legales ante la usura.
- Campos de actuación ante el abuso.
- Cómo actuar ante el acoso bancario.