¿ Qué es la oferta vinculante del con trato hipotecario ?

[carfuman]

Hola.

Estoy investigando la forma de conseguir quitar la claúsula suelo-techo de mi hipoteca con Cajasur.

Tengo claro, a través del foro, del desequilibrio que comporta la relación del 3.00%-12.00% siendo el único argumento al que me podía acoger.

Siguiendo con la lectura de los mensajes relacionados con mi caso emitidos en el foro, he encontrado otra posibilidad: "OFERTA VINCULANTE".

He creído entender que debería de existir un plazo de tres días para "comprender y/o estudiar" que vas a firmar y en qué condiciones y tras dicho plazo formalizar el contrato con la entidad en la notaría.

Bien, lo que no sé qué es realmente "la oferta vinculante" (quizás me despiste mi concepto previo del significado de oferta).

¿Es una claúsula más? ¿Es un documento adjunto? ¿Qué es lo que tengo que buscar mi documentación?

A ver si me podeis echar un cable.

Gracias.

[RCB]

Son dos folios independientes de la escritura, en los que se detallan todas las condiciones que van a regir tu hipoteca.

Lo que ponga en ese documento firmado por ti y por la entidad, es lo que se va a plasmar posteriormente en la escritura hipotecaria y en esta no puede haber ni una coma más de las que hay en la oferta vinvulante.

Saludos

[carfuman]

Ok, muchas gracias RCB.
En cuanto legue a casa lo reviso.

[L.U.]

Creo que yo jamás he visto una oferta vinculante de esas, y he firmado unas cuantas hipotecas. Le puedo reclamar a mi banco que me manden copia (si es que existe)?

[kukusumino]

Vale, y si no fuera asi???? si

[RCB]

Vale, y si no fuera asi???? si

Si no fuera así, el que?

[kukusumino]

Perdon¡ No he sido nada claro me explico:
Yo en la hipoteca tengo un suelo del 3 y un techo del 15, ahora bien en una hoja suelta , me pone que no hay limites al alza ni a la baja .A eso me referia

[RCB]

Pues esta claro, que la escritura no se ajusta a la oferta vinculante. Reclama.

[kukusumino]

ok gracias¡ Lo que no se es que modelo de carta debo usar en este caso

[RCB]

No hay carta modelo, redáctala tal y como lo haces aquí.

Argumenta que la oferta vinculante no coincide con lo escriturado y que por lo tanto solicitas la eliminación de la clausula.

Saludos