Banco Sabadell acepta la eliminación de la cláusula suelo y el recálculo de cuotas

[itaca]

Enhorabuena¡¡¡¡¡

[Vrcodina]

Buenas noches,

Primero de todo felicitar a Emellado, es un ejemplo para todos.
Soy nuevo aquí, y estoy empezando a luchar por quitarme el suelo de la hipoteca, como muchos de vosotros.
Si no te importa, me gustaría hacerte una pregunta..... En mi caso la garantía hipotecaria recae sobre un local, por tanto no puedo reclamar la OV... El Sac del Banco Sabadell ya me lo ha dejado claro en la denegación de la reclamación..... El siguiente paso es BdE, ¿ Ataco por el lado de la desproporción entre suelo y techo?... En mi caso un 3,75 y un 12...... O puedo incluir el tema de la transparencia?

Gracias por todo,

[emellado]

La OV no la tiene para nada el notario, al menos mi caso no era así, la tenía el Banco así cómo la escritura hipotecaria que es dónde aparecen todas las condiciones del crédito descritas en dicha OV. Y mi credito hipotecaria supera los 150.000 €.

Por lo que veo, el 3,5% de los 3 primeros años no es reclamable por mi parte, ya que entiendo que es un interés pactado durante un tiempo concreto, sin que apareciera ni el suelo ni el techo. De todos modos, creo que podré realizar la reclamación con éxito en cuánto al suelo existente.

Una pregunta emellado, a la hora de entregar la documentación a la oficina, ¿se entrega directamente al director y que te la selle él?

Para enviar la documentación el Banco de España, ¿se ha de hacer igual que cuándo se dirige al SAC, certificada y con acuse de recibo?

Gracias por todo una vez más.

Buenos días MAJIMENEZ, he estado desconectado estos días y no había vistu tus preguntas. El escrito primero va dirigido al director de tu sucursal y da igual a quien se lo entregues en la oficina siempre y cuando te lo sellen (en todas las hojas). Si llegas al Banco de España también es conveniente enviarlo certificado y con acuse de recibo. Si tienes certificado digital es mucho más rápido la comunicación con el Banco de España.
Un saludo

[emellado]

Buenas noches,

Primero de todo felicitar a Emellado, es un ejemplo para todos.
Soy nuevo aquí, y estoy empezando a luchar por quitarme el suelo de la hipoteca, como muchos de vosotros.
Si no te importa, me gustaría hacerte una pregunta..... En mi caso la garantía hipotecaria recae sobre un local, por tanto no puedo reclamar la OV... El Sac del Banco Sabadell ya me lo ha dejado claro en la denegación de la reclamación..... El siguiente paso es BdE, ¿ Ataco por el lado de la desproporción entre suelo y techo?... En mi caso un 3,75 y un 12...... O puedo incluir el tema de la transparencia?

Gracias por todo,

Gracias VRCODINA, el punto principal de la reclamación es el hecho de que dicha cláusula no es equitativa y hace el contrato de la hipoteca desproporcionado, siempre en clara ventaja para el banco. La transparencia también puedes hacerla mención porque seguro que cuando te dijeron las condiciones (en el banco y en notaría) pasaron rápido sobre la dichosa cláusula.
Ánimo

[emellado]

enhorabuena, es un respiro de esperanza. También has reclamado los intereses sobre los importes indebidamente cobrados o eso es el siguiente paso?

Me han abonado 323 euros de intereses de demora.
Un saludo

[catty]

Hola emellado, yo tambien tengo la clausula tunel. La hipoteca es de 2006, fue subrogación del promotor inmobiliario, él no tenia tunel que yo sepa, y a mi no me informaron de nada. El dia de la firma con el notario me hicieron firmar una hoja a parte donde se ve que estaba la dichosa clausula. Ahora quiero reclamar, me aplican tunel de 3,75. He hablado con el banco, y solo me han hecho rebaja al 3,25, pero nada más. Quisiera hacer la reclamación formalmente, ¿crees que debo hacerla a mi oficina o directamente al SAC? ¿y a quien se hace, al SAC o al defensor del cliente?

Muchas felicidades por haber conseguido justicia.

[jxxxxxxx]

qué es una cláusula tunel? es la primera vez que lo escuchoooooooooooo

[siteblaer]

Y yo judith, a ver si alguien comenta algo de esa cláusula, ya es por curiosidad

[jxxxxxxx]

Y yo judith, a ver si alguien comenta algo de esa cláusula, ya es por curiosidad

imagino que se referirá, a la famosa cláusula suelooooooooooooooooo

[pakuko1980]

Buenos días, estoy en la misma situación a la hora de la firma tuve un 4% de suelo y un 15% de techo, nadie me dió a firmar nada días antes ni me dejaron copia para leerla los tres días habiles para estudiarla, tampoco me hicieron ofertas de ningún tipo, simplemente el día de la firma y ya esta, pasados unos tres años hablé con el banco y cedieron a rebajar el suelo al 2,85%. alguien cree que tenga que hacer mención de esa rebaja o me baso simplemente en la clausula inicial.
Mucha gracias