Yo creo que debemos aconsejar prudentemente y no lo estamos haciendo.
Nunca, repito, nunca dejes mas de tres recibos pendientes. Cuando pasan 90 dias del primer impago, el préstamo entra en mora. Que significa esto? Que en ese instante, el Banco tiene que provisionar un porcentaje muy elevado de tu préstamo ante el Banco de España y cuando eso ocurre, ellos ya no tienen ningún motivo para no ejecutar tu hipoteca.
Su interés en no ejecutar se limita a no tener que provisionar ese dinero pues eso les afecta a sus cuentas de resultados, pero una vez que tienen que provisionar ese dinero ante el Banco de España, ya les da igual, por lo tanto a partir del dia 90 desde el primer impago pendiente, cierran tu cuenta y en esa cuenta ya no se admite más dinero, ni con imputación de pagos, ni con consignación en el juzgado, ni con nada, esa cuenta está bloqueada y se da el préstamo por vencido.
Significa esto que ya hay demanda de ejecución? NO, aún no les interesa demandar, mientras no lo hagan, los intereses suben y suben, pero tampoco te permiten pagar, a no ser que pagues todos los atrasos, más los intereses ordinarios impagados, más los intereses de mora.............(OJO..!!! estos ya son sobre la totalidad de la hipoteca, no sobre los recibos impagados), más las costas de sus abogados y procuradortes.
Solo así se puede rehabilitar esa hipoteca.
Muchas gracias RCB por hablarme tan claramente, la verdad es que ellos nunca me han dicho mientras les he ido pagando aun con atrasos, quieres decirme que la cosa esta mal mal y que poco se puede hacer??
Muchas gracias RCB por hablarme tan claramente, la verdad es que ellos nunca me han dicho mientras les he ido pagando aun con atrasos, quieres decirme que la cosa esta mal mal y que poco se puede hacer??
Mientras ellos te permitan seguir ingresando, no tendrás problemas, ellos son los primeros interesados en no ejecutar, pero si se hartan, bloquean la cuenta y se acabó.......
En tu situación, yo intentaría llorarles para que te aguanten unos dias más ese recibo, pero ir ahora con amenaza de imputación de pagos y de consignación en el juzgado, yo no lo veo.......
Mientras ellos te permitan seguir ingresando, no tendrás problemas, ellos son los primeros interesados en no ejecutar, pero si se hartan, bloquean la cuenta y se acabó.......
En tu situación, yo intentaría llorarles para que te aguanten unos dias más ese recibo, pero ir ahora con amenaza de imputación de pagos y de consignación en el juzgado, yo no lo veo.......
Yo no lo haría, pero eso debes valorarlo tu.....
Por que lo de decirles que les voy a reclamar ni hablamos verdad, a bajar la cabecita y a ver que pasa
gracias RCB