Buenos días,
Les explico el caso, un amigo debido a causas económicas lleva un año sin pagar la hipoteca ( es propietario al 50% con su ex pareja ), dado que cobra 900 euros de nómina, y la cuota hipotecaria asciende a 840 euros, además el cotitular del otro 50%, está en paradero desconocido.
El caso es que en su momento, al inicio de los impagos, trató de negociar con la sucursal de Caixa Penedés, pero éstos se negaron en rotundo, posteriormente y sin tener noticias de ellos ( tras las sucesivas fusiones ) acaba de recibir del juzgado la demanda de ejecución hipotecaria por parte del Banco Sabadell ( propietario de Caixa Penedés), le han dado 10 días para contestar.
Tengo varias cuestiones:
- Dados los ingresos y la cuantía de la hipoteca, a la vista de los RD 6/2012 y 1/2013, entiendo que se puede acoger al "umbral de exclusión", él quiere pagar pero una cuota más reducida,acorde a sus ingresos. ¿Es viable?.
- Necesitaríamos un modelo de escrito para presentar al juzgado exponiendo la realidad de la situación, indicando que se quiere pagar pero una cuota acorde.
Os agradeceríamos cualquier consejo al respecto.
Gracias de antemano.
Fgf.