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Tema: Comisiones indebidas Caixa Geral

  1. #1
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    Comisiones indebidas Caixa Geral

    Buenas,

    Os pongo en situación. Mi mujer y yo tenemos una hipoteca con el banco Caixa Geral desde hace 3 años. Asociada a esta hipoteca tenemos una cuenta bancaria. En la documentación de apertura de esa cuenta se especifica que para que no se nos cobre comisión de mantenimiento debemos hacer un ingreso mensual de al menos 960€ y mantener un saldo medio anual en la cuenta superior a ese importe. Además también tenemos una tarjeta de crédito que tuvimos que aceptar debido a las condiciones de la hipoteca. En el contrato de esta tarjeta se especifica que para que no se nos cobre comisión de mantenimiento debemos hacer un gasto mínimo anual de 2000€ con la tarjeta. Pues bien, os aseguro que siempre hemos cumplido a rajatabla todas esas condiciones. En el primer año de hipoteca, efectivamente el bando no nos cobró ningún tipo de comisión. El año pasado nos cobraron la comisión de mantenimiento de la tarjeta que, tras una reclamación, nos devolvieron al mes siguiente. Este año nos cobran la comisión de mantenimiento de la cuenta y también la de la tarjeta. De nuevo hablamos con la directora de nuestra sucursal y su respuesta es que reclamará el importe para que nos lo devuelvan. Mi mujer y yo ya estamos cansado de estar todos los años con estas cosas cuando nosotros cumplimos con las condiciones de contrato y, sin embargo, ellos se las saltan a la torera. Mi pregunta es la siguiente: ¿sería posible invalidar el contrato tanto de la cuenta bancaria como de la tarjeta para poder dar de baja la tarjeta y, además, invalidar las condiciones que nos obligan a tener un saldo medio en cuenta y unos ingresos mensuales?. Insisto en que nosotros siempre hemos cumplido con las cláusulas del contrato y ellos no. Es bastante frustrante ver cómo se salta a la torera sus misma normas que ellos han impuesto y que sin embargo lo único que nosotros podemos hacer es reclamar constantemente para que nos devuelvan lo cobrado indebidamente.

    Saludos.

  2. #2
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    Si eso es lo que está establecido en la escritura hipotecaria, no lo puedes cambiar, (aunque yo no dudaría ni un solo segundo en hacerlo).

    Si en esa escritura no hace referencia a la obligatoriedad de mantener esos productos, los puedes dar de baja cuando te plazca.
    Si tu problema tiene solución, porqué te preocupas...?
    Si tu problema no tiene solución, porqué te preocupas...?


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  3. #3
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    En nuestro contrato hipotecario no habla para nada de la obligatoriedad de tener la cuenta asociada ni mucho menos la tarjeta de crédito. ¿ Podría basarme en alguna ley para cancelar estos productos ya que el propio banco incumple las condiciones del mismo?

  4. #4
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    la ley es que no tienes obligacion de tenerlo contratado segun tu contrato. normalmente estos productos , tal como tener tarjeta de credito, seguros vida, etc.. son escalones para constituir el diferencial de tu hipoteca, contra mas productos tengas con ellos mas bajara el diferecial. Pero en tu caso , no se contempla en escritura , asi que ya puedes darlos de baja. Y si en la cuenta no te cargan ningun recibo( agua , luz tlf, etc,) nada mas que el de la hipoteca, segun el BDE , no tienen que cobrar comision de mantenimiento:

    "es ilegal cobrar comisiones de mantenimiento por mantener una cuenta solo para cobro de intereses Comisiones de mantenimiento en cuentas vinculadas a otra operación de activo o pasivo.
    El Servicio considera que cuando las cuentas se mantienen por imposición de la entidad, o cuando son utilizadas exclusivamente para abonar los intereses de un depósito, o para dar servicio a un préstamo hipotecario, no corresponde a los clientes soportar ninguna comisión por mantenimiento y/o administración.
    Ciertamente, tales situaciones conducen al absurdo de que el cliente pague por cumplir una obligación -apertura de cuenta para facilitar la gestión de la entidad- que ésta le impuso en interés propio, siendo claramente contrario al principio de reciprocidad y a las buenas prácticas y usos bancarios"
    Ninguna mayoria absoluta legitima la violación sistemática de derechos humanos!!!

  5. #5
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    Muchas gracias Marya y RCB. Procederemos a pedir la cancelación de estos productos. Ya os comentaré qué tal ha ido la cosa.

  6. #6
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    Cita Iniciado por Zelxius Ver mensaje
    Muchas gracias Marya y RCB. Procederemos a pedir la cancelación de estos productos. Ya os comentaré qué tal ha ido la cosa.
    Mal, muy mal........"Procederemos a pedir, NO", "Procederemos a exigir..."
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