Embargo de ingresos por piso arrendado, estando embargado (nómina)

[juanarj_2018]

Buenas tardes,

el pasado mayo me personé en Hacienda para informarles que una semana después me incorporaba a trabajar y quería que fueran ellos los que me embargaran primero (por un tema de prioridades de mis muchos acreedores). Así lo hicieron y me embargan el máximo legal de mi nómina.
"tengo" una casa hipotecada en situacion de impago de la que espero en cualquier momento que el banco inicie el proceso judicial para quitarmela. Mientras, está alquilada y con eso pago mi casa de alquiler.
Hoy le ha llegado a mi inquilino una orden de retencion de pagos que me tenga que hacer para que se lo paguen a hacienda. Y la casa tiene hipoteca. Si la pago o no es mi problema. Asi lo entiendo yo.
Puede hacienda embargar un bien hipotecado? aunque eso me lleve a impagar al banco y su correspondiente deshaucio?
Y todo ello, estando embargado por ellos mismos?

Gracias por anticipado.
ufffffffffffffffff que dolor.

[juan777]

No te está embargando el piso ,sino la renta que produce. A hacienda le da completamente igual lo que te pase, si pierdes tu casa,trabajo etc. les da igual. Yo me acercaría a hacienda y les explicaría el caso. A ver si se puede solucionar de otra manera.

[juanarj_2018]

gracias. Pero la renta que produce está hipotecada, y yo tenia entendido que la prioridad es el banco, y despues el Estado. No es así?

[juan777]

La renta no esta hipotecada. Lo que esta hipotecado es el piso, no la renta que produce. Hacienda tiene preferencia pues no necesita juicios ni ordenes de embargo de un juez.

[Mr.Wick]

Mira lo que pone este hilo

https://www.foroantiusura.org/thread...entas-o-frutos

[juliovc848]

Claro, han cruzado datos del inquilino donde se desgrava en su renta los alquileres de la vivienda, y han visto que genera rentas, a ellos, les da igual, quieren cobrar como sea.

Me temo que pocas soluciones vas a encontrar, ellos no perdonan las deudas de sus deudores, en los juzgados quizás puedas pelear mejor, pero con la administración, no hay nada que hacer.

[efcarrasco]

Como bien te dicen, es una renta que aparece en las declaraciones del IRPF (el arrendatario es obligatorio que indique en su declaración el NIF del arrendador). No tiene nada que ver conque el piso esté hipotecado o no. Es una renta y es embargable en su totalidad.

[Ex-Perdedor]

¿y eso te lo pueden embargar cualquiera?

[juanarj_2018]

Gracias por vuestros comentarios.

Lo pelearé aunque no tengo nada que hacer por lo que veo. Es una invitacion a echar al inquilino y quedarme allí y que me embarguen el tupper de mi madre. Poco mas me queda por hacer.

[efcarrasco]

¿y eso te lo pueden embargar cualquiera?

Sí. Si no es la administración mediante orden de un juez, claro