Iniciado por
jmts03
Buenos días,
Buenos días jmts, bienvenido. Por lo que veo se te ha pasado el pasar por presentaciones, cuando puedas te presentas y podremos darte debidamente la bienvenida.
Os voy a contar mi caso porque necesito ayuda.
Vamos a ver…
El año 2009 adquiri un prestamo personal (sin aval) de 12000 euros con La Caixa, estuve pagando durante 2 años y medio, pero tuve la mala suerte de quedarme en el paro casi todos los miembros de la familia. Intente negociar con el banco, pero llego un punto que no pude pagar. En Septiembre de 2012 un juez decreto el embargo preventivo de mis bienes inmuebles, un piso y un terreno.
Vale… te pusieron un embargo preventivo de cuatro años, esto duraría hasta septiembre de 2016.
A los 3 años me empezaron a llegar cartas de Gescobro, indicandome que habían adquirido la deuda de la caixa y que tenía que pagar 18.000 euros.
Esto sería sobre septiembre del 2015.
No les hice caso. En Octubre de este año, he recibido una carta del juzgado indicando que Gescobro se persona en el caso en sustitución de Caixabank.
Cuando dices que Gescobro se persona en sustitución de Caixabank, ¿Qué quieres decir? ¿Te ha demandado Gescobro? ¿o lo que ha hecho Gescobro es asumir en el juzgado la posición de Caixabank en cuanto al embargo preventivo, si es que lo renovaron?
A los 2 días presente en el juzgado una reclamación, indicando que quería solicitar el derecho de retracto de la deuda (hasta ahora no me han contestado).
Por lo que he podido hablar con el banco que tiene mi hipoteca (no es el mismo), el embargo preventivo ya está caducado, pero el problema viene cuando acabe de pagar la hipoteca (siempre la he pagado y me quedan 8 años) o si se realiza cualquier cambio en el notario, que la propiedad pasaría a ser de Gescobro.
Si el embargo preventivo ya ha caducado es porque tu abogado o alguien se habrá informado y habrá comprobado que dicho embargo no fue renovado. A su vez, supongo que habrá sido también tu abogado el que habrá solicitado ejercer el derecho de retracto (por la cantidad reclamada).
Y sobre lo que dices, que el problema viene cuando acabes de pagar la hipoteca, pues tu abogado debería saberlo, porque dependiendo de: si el embargo preventivo fue renovado o no; si fue renovado y esa posición la cogió Gescobro, debe reflejarse esa circunstancia en Registro de la Propiedad y por último, supongo que para solicitar ejercer el derecho de retracto, antes os habréis informado de todo esto.
Luego los que mejor, o el mejor que debe saber cómo está en realidad la situación, sois vosotros y por supuesto tu abogado.
Desde el banco me indican que puedo presionar a Gescobro para relizar una quita agresiva de casi el 70% por ciento, ahora tengo algo de dinero acumulado para poder negociar.
Puedes intentarlo.
En la primera llamada que he realizado hoy me han ofrecido una quita de un 20% (Unos 4000 euros, me parece un abuso pagar 14000 por el precio que ellos pagaron por mi deuda (Seguro que fue muy poco)).
Seguramente.
Mi pregunta es, ¿ Como debo de llevar todo esto?
Al parecer ya has ejercido el derecho de retracto
¿Me espero que conteste el juzgado?
Es que no sabemos en realidad, como está el asunto realmente.
El contestarte en cualquier sentido sería pegar tiros al aire, vosotros sabéis como está todo e ignoro que te habrá aconsejado el abogado que lleve el asunto.
¿Sigo presionando a Gescobro para que vayan haciendo quitas?
Sigue presionando, quizás lleguéis a algún acuerdo.
Agradeceria vuestra ayuda,
Siempre es de agradecer que haya gente como vosotros.
Un saludo muy fuerte [IMG]file:///C:/Users/MANUEL~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.png[/IMG]