Hipoteca al 6,5% - CLAUSULA SUELO IDENTICA AL INTERES INICIAL 6,5% - Techo 10,5% !!

[titus]

Buenas noches,

Acabo de repasar las hipotecas que he tenido desde el año 1996.

En todas tengo la famosa cláusula suelo.

En todas hay muy poca diferencia entre la clausula suelo y el interés inicial, y en cambio mucha diferencia entre el interés inicial y el máximo, llamado techo.

En la penúltima hipoteca que firmamos el interés inicial era del 5,50 % , la cláusula suelo estaba al 5,00 % ( sólo 0.5 punto de diferencia ) y la techo al 8,875 % ( 3,375 puntos por encima )

Pero en la última , firmada en el 2012, eso es peor....

El interés inicial es del 6,5 %, peeeeeeeero resulta que la cláusula suelo es exactamente igual, del 6,5 % ( con lo cual mi hipoteca no podrá bajar nunca ) y la techo es nada menos que del 10,5 % !!! ( 4 puntos más )

Eso es abusivo ?

[alabim]

Según tengo entendido (soy aprendiz, te recuerdo ) es abusiva si sólo beneficia a una de las dos partes.
En la última parece que está bastante claro, y en las anteriores, yo diría que sí.
Un saludo

[titus]

Imagino que son abusivas en las 3 hipotecas pero no sé si conseguiré sacarles algo...

Por ahora empezaré por pedir el cuadro de amortizacion de las 3 y las copias de las ofertas vinculantes, que imagino que enviando 1 carta para hipoteca, en cada 1 de esas cartas, podré pedir el cuadro de amortizacion y la copia de la oferta vinculante a la vez... siempre que sea de la misma hipoteca claro..