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Comisiones de mantenimiento de una cuenta solo para hipoteca
Gracias a todos por la ayuda que prestais en este foro. Mi consulta es la siguiente.
Cuando empeze a construir mi casa abri una cuenta en el Banco Sabadell para que me cargaran la hipoteca. Me pidieron un aval bancario en el ayuntamiento y el banco me obligo a poner la misma cantidad en un plazo fijo. En esta cuenta, aparte de la hipoteca, me cargaban los gastos del aval y me abonaban los pocos intereses que me daban del plazo fijo.
Tengo entendido que si la cuenta es impuesta por el banco para cargar la hipoteca o los servicios bancarios que os he comentado, no tiene que cargar ninguna comision de mantenimiento.
Actualmente solo utilizo la cuenta para pagar la hipoteca y solo ingreso la cantidad exacta de la hipoteca. Pero el banco al cargarme la comision de mantenimiento de la cuenta, se queda al descubierto hasta el mes siguiente que vuelvo a ingresar para la hipoteca y me doy cuenta que me han cargado 20 Euros (comisiones y 15 euros fijos por quedarme al descubierto).
Mi pregunta es. ¿ Puedo reclamar estos intereses que me cobran, que no deberian si la cuenta es solo para pagar la hipoteca?.
Gracias de antemano por vuestra atencion.
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No son intereses, son comisiones y si, no sólo puedes reclamarlas, sino que debes reclamarlas ya que están indebidamente cobradas.
Bienvenido.
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Comisiones de mantenimiento de una cuenta solo para hipoteca
Bienvenido
Un saludo
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Bienvenido a FAU DJ
Esto es lo que opina el BDE al respecto:
El DCMR ha venido tradicionalmente considerando que, cuando las cuentas se mantienen
por imposición de la entidad y son utilizadas exclusivamente para abonar los intereses de
un depósito, o para dar servicio a un préstamo hipotecario o personal, o a los pagos derivados
de cualquier otro tipo de operativa, no correspondería a los clientes soportar ninguna
comisión por mantenimiento y/o administración. Ciertamente, en tales situaciones el
cliente estaría pagando por cumplir una obligación —apertura de cuenta para facilitar la
gestión de la entidad— que esta le impuso en interés propio, lo cual se valoraba contrario
al principio de reciprocidad y a las buenas prácticas y usos bancarios.
Un saludo
Última edición por Celes; 28/02/2016 a las 00:31
A VECES TIENES QUE LEVANTARTE TU MISMO Y CONTINUAR ........
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Bienvenido a FAU
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Bienvenido al Foro Antiusura.Un saludo.
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Bien venido a FAU
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caer esta permitido, levantarse es obligatorio
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Bienvenido a este gran Foro.
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Buenas tardes
A mi me ocurre lo mismo, cada seis meses me cobran 30 € en una cuenta que solo utilizo para pagar la hipoteca. Desde hace dos años les entrego una reclamación en mi oficina para que la remitan al SAC de la entidad y a las pocas semanas me devuelven lo cobrado indebidamente. En cada nueva reclamación les recuerdo que ya es la 3ª, 4ª, 5ª... vez que reclamo por el mismo concepto para que quede constancia de ello.
Es un rollo tener que ir cada seis meses a entregar personalmente la reclamación para que me la sellen y la remitan al SAC, pero ya tengo una plantilla guardada y solo tengo que modificar la fecha, la cantidad que reclamo y firmarla... y a esperar la devolución.