Deuda Cetelem, Carrefour, WiZink y CaixaBank Consumer

[juanfrilla22]

Ok perfecto. Ósea que la única forma de que el acreedor lo sepa es pidiendo al juez dicha información no??! Podria negarse el juez a pedir dicha información??! Sino pediría la subasta a ciegas sin saber si se recupera el dinero o no!!

El juez puede negarse a la subasta del inmueble ??! En ese caso qué pasaría?? Se pondría alguna anotación o algo?!

Otra cuestión el saber si estoy casado en gananciales o no el acreedor puede saberlo sin petición expresa al juez??!

Perdón por el tostón y mil gracias de verdad

[MARIBELICA]

Ok perfecto. Ósea que la única forma de que el acreedor lo sepa es pidiendo al juez dicha información no??! Sino pediría la subasta a ciegas sin saber si se recupera el dinero o no!!

El juez puede negarse a la subasta del inmueble ??! En ese caso qué pasaría?? Se pondría alguna anotación o algo?!

Lo normal es la anotación en el Registro.. Una casa hipotecada es un follón y subastar no es tan sencillo.

Y lo más importante. No pueden embargar bienes con valor muy superior a la deuda que reclaman.. Ningún juez permite eso.

Enviado desde mi M2007J20CG mediante Tapatalk

[MARIBELICA]

Exacto, si un tercero (como un posible comprador en una subasta) quiere saber cuánto queda por pagar de la hipoteca, necesitaría esa información del banco, pero solo puede acceder a ella si un juez la solicita dentro de un procedimiento legal. Sin esa información, efectivamente, sería como participar en una subasta "a ciegas", sin saber si se recupera el importe total de la deuda.

¿El juez puede negarse a la subasta del inmueble?

Sí, el juez puede denegar la subasta en ciertas circunstancias. Por ejemplo:

1. Error en la documentación: Si el acreedor no ha cumplido con todos los requisitos legales (como acreditar correctamente la deuda pendiente o haber notificado al deudor).


2. Falta de proporcionalidad: Si el juez considera que subastar el inmueble no es adecuado (por ejemplo, si la deuda pendiente es muy baja en comparación con el valor del inmueble).


3. Protección al deudor: En algunos casos, como en situaciones de especial vulnerabilidad (familias en riesgo de exclusión social), puede posponerse o paralizarse la subasta.



¿Qué pasa si no se aprueba la subasta?

Si el juez deniega la subasta, el acreedor no podrá recuperar la deuda a través de la ejecución hipotecaria de momento.

1. Anotación preventiva en el Registro de la Propiedad: Es posible que se inscriba una carga o anotación preventiva sobre el inmueble, indicando que hay una deuda pendiente. Esto afectaría cualquier futura venta del inmueble.

Vender y pagar la deuda irían de la mano.













Enviado desde mi M2007J20CG mediante Tapatalk

[juanfrilla22]

Vamos que sería la mejor opción!! Ya que la casa estaría salvada por nuestra parte!!

Para la subasta que cogen como referencia precio de mercado??!

Sinceramente tengo la cabeza a mil por hora y voy soltando preguntas!! Lo siento de verdad.

[MARIBELICA]

Vamos que sería la mejor opción!! Ya que la casa estaría salvada por nuestra parte!!

Para la subasta que cogen como referencia precio de mercado??!

Sinceramente tengo la cabeza a mil por hora y voy soltando preguntas!! Lo siento de verdad.

Olvidate de la subasta... No creo que la casa valga menos que la deuda.

Enviado desde mi M2007J20CG mediante Tapatalk

[juanfrilla22]

He mirado y el valor de mercado es 4-5 veces la deuda!!

Si llevas razón voy a desconectar un poco del tema!!

Muchas gracias por toda la información!!

Buenas noches!!

[juanfrilla22]

Una cuestión que me comentaste de llegar a un acuerdo extrajudicial, eso pararía el embargo??!

Y que pasaría con las costas y demás??!

[MARIBELICA]

Una cuestión que me comentaste de llegar a un acuerdo extrajudicial, eso pararía el embargo??!

Y que pasaría con las costas y demás??!

Claro.. Si no ¿que acuerdo sería?
Siempre se acuerda para que las dos partes se beneficien... Si no, no se acuerda nada.

Enviado desde mi M2007J20CG mediante Tapatalk

[juanfrilla22]

Creo que no me he expresado bien, me refiero que si al estar ya el embargo en marcha puesto que me han retenido ya dinero de la nómina se puede llegar a un acuerdo y parar los embargos??!

Puesto que hay sentencia y la han ejecutado

[MARIBELICA]

Creo que no me he expresado bien, me refiero que si al estar ya el embargo en marcha puesto que me han retenido ya dinero de la nómina se puede llegar a un acuerdo y parar los embargos??!

Puesto que hay sentencia y la han ejecutado

No es fácil ya, aunque tampoco me atrevería a decir imposible..

Siempre que les digas que les pagarás todo en menos tiempo, les interesará.

Y si ingresas lo que te falta en la cuenta de consignacion del juzgado, se acabarían todos tus males.

Enviado desde mi M2007J20CG mediante Tapatalk