Duda hipoteca y separación de bienes

[Ex-Perdedor]

Una pregunta, nosotros estamos casados en separación de bienes. ¿Mi mujer puede comprar una casa a su nombre y pedir hipoteca a su nombre? O por mis deudas no se la darán? Tenemos cuentas independientes cada uno y bancos distintos.
Gracias

[efcarrasco]

Una pregunta, nosotros estamos casados en separación de bienes. ¿Mi mujer puede comprar una casa a su nombre y pedir hipoteca a su nombre? O por mis deudas no se la darán? Tenemos cuentas independientes cada uno y bancos distintos.
Gracias

Si estais en separación de bienes tus deudas NADA tienen que ver con ella (y viceversa).

[Ex-Perdedor]

Gracias EfCarrasco. Nos pidieron ayer las capitulaciones su banco para la hipoteca y dijeron que yo debo firmar como que estoy al tanto que ella está pidiendo hipoteca y por eso me he mosquesdo

[Exfuncionario]

No es tan así. Eexiste una excepción cuando uno de los cónyuges contrae obligaciones en el ejercicio de la potestad doméstica para atender necesidades de la familia, ya que entonces el otro cónyuge responde subsidiariamente de su cumplimiento, pudiendo el tercero acreedor dirigirse contra el mismo.
Son temas difíciles que conviene aclarar con un ahogado.

[Ex-Perdedor]

Pues hoy me enteraré si le conceden la hipoteca, ya me has puesto el cuerpo malo

[JL77]

Tenia entendido que esos casos como el que espone Ex-Perdedor eran cuando la vivienda fuese la residencia familiar en caso de venta o ,en caso de hipoteca, que fuera destinada a la vivienda familiar, independientemente de si es gananciales o separación de bienes

[Ex-Perdedor]

Ella va a comprar con su dinero y se va a hipotecar ella, será vivienda familiar, las deudas las tengo yo.

[JL77]

Mi caso es como el tuyo y mi pareja no tuvo en su día ningún inconveniente para hacer eso mismo y con el mismo proceso que dices.... me imagino que igual depende del banco, la situación personal,...seguramente alguien con mas formación te podría indicar

[JL77]

Tenia entendido que esos casos como el que espone Ex-Perdedor eran cuando la vivienda fuese la residencia familiar en caso de venta o ,en caso de hipoteca, que fuera destinada a la vivienda familiar, independientemente de si es gananciales o separación de bienes

Me refiero a que requieran que estés informado de la operación que va a realizar tu pareja.....

[C.Herrera]

Por si os aclara, yo mi mi marido vendimos una vivienda suya en la totalidad, pero al ser vivienda familiar y mi vivienda habitual tuve que ir al notario a firmar en la venta conforme estaba enterada.
Y cuando se hizo la compra de la nueva vivienda igual, hasta me leyeron a mí previamente la hipoteca para que esté enterada.

Por lo que se ve es una nueva regulación que salió y aunque estés en separación de vienes si es la vivienda familiar y la primera residencia del cónyuge es así.

Espero aclarar algo con mi experiencia


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