Dación en pago

[Fahrenheit]

La carencia no es aconsejable ya que durante el tiempo que la misma dura, únicamente pagas intereses y, dependiendo del tipo de hipoteca, pudiera ser que en la cuota no se notase mucho.
Además una vez finalizada la carencia, volverías a encontrarte con el mismo capital que volvería a generar intereses de nuevo, con lo que pagarías intereses dos veces por el mismo capital.
Pero es cierto, que si la cuota a pagar se acomoda a tus posibilidades es una forma salir del paso, siempre que, finalizado el periodo de carencia, pudieseis seguir pagando.
El hecho de que os digan que la dación no entra, ¿qué significa? Que realmente no estás dentro de los presupuestos que hay que cumplir para acogeros al R.D 6/2012, o que ellos dicen que no se puede. Compruebálo bien.

[Inma36]

Lavanda, quiero que sepas que me solidarizo con tu situación, y aprovecho para dirigirme a Fahrenheit que me aconseje si tiene a bien, en mi hilo, gracias por este foro a todos. En cuanto a lo de la carencia, oy y hambre para mañana.

[lavanda]

Gracias de nuevo Fahrenheit. ¿Qué nos aconsejas Fahrenheit?. ¿Qué podemos hacer?. Hemos solicitado que nos quiten el suelo por activa y por pasiva, esa sería nuestra solución.
Nuestra situación en casa es desesperanza total, no sabemos ni qué hacer...
y a tí Inma gracias por tu mensaje de ánimo.

[lavanda]

En cuanto a la dación, ya te he comentado fahrenheit, que el banco dice que no nos entra porque tenemos garaje y trastero, todo y que en el BOE pone que no puedes tener otras propiedades, pero las tenemos escrituradas en la mismo préstamo...no entiendo nada.

[Fahrenheit]

Lavanda, lo que dice la norma es:
c) Que el conjunto de los miembros de la unidad familiar carezca de cualesquiera otros bienes o derechos patrimoniales SUFICIENTES con los que hacer frente a la deuda.
Entiendo que un garaje y un trastero no pueden garantizar el pago de ninguna deuda. En cualquier caso, sería interpretable pues al escriturarse al mismo tiempo que la vivienda, se entiende que forman parte de la vivienda habitual y, aunque todo es discutible, mi opinión es que ésto no impide entrar dentro de los requisitos.