Ley Segunda Oportunidad

[Eva María]

perdonar lo poco que he escrito, pero tengo tal bloqueo mentalmente hablando... que voy a ver si se me pasa un poco el dolor de cabeza y os doy más información.

[Marlyn]

Hola Eva, bienvenida al Foro,
También podías contactar con la Plataforma Antideshaucios de tu localidad, para ver si hay alguna forma de ayudarte en cuanto a la hipoteca, y estudiar todas las posibles opciones incluida la dación en pago, lo que te han propuesto en Cajasur, yo no lo veo, meter avales es una liada , y menos no teniendo en este momento ningún ingreso, en cuanto a la posibilidad de vender el piso el problema que veo es que un piso no se vende de la noche a la mañana, requiere su tiempo, pero a lo mejor es una solución.
Lo prioritario son gastos básicos de supervivencia y la hipoteca y apurando un poco más el préstamo ante notario, todo lo demás puede esperar, se que es una situación difícil y dura, espera a ver que te van diciendo los compañer@s asesores. Pero sobre todo tranquilidad que ya verás como todo y poco a poco, tiene solución, mucho ánimo ¡¡¡

[lasy]

Que es lo que te refinancian?
Todas las deudas ?

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[ERCI]

La dación en pago es devolver el piso y quedarte sin deuda, pero para eso tienes que luchar y luchar, si ven que no puedes pagar van dando su brazo a torcer, te digo por experiencia.

Tu revisa tu escritura a ver si tienes clausulas abusivas, eso te puedo servir de defensa en el juzgado si llegan hasta ahí.

Yo no he aceptado ninguna oferta de esta gente del banco, porque el beneficio es solo para ellos"la banca"

Nos vas contando los pasos que das

Tu fuerte, no te rindas, esto va para largo.

Ánimo!!!

Un abrazote.

[Eva María]

Que es lo que te refinancian?
Todas las deudas ?

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Lo que me a ofrecido el banco es poner la hipoteca a más años, he dicho refinanciar y quizás no se llame así.

[Mr.Wick]

La pregunta es..suponiendo que te pongan la hipoteca a más años, pagando antes la cuota que debes,y sin pedir ningún prestamo con avalista .....y aún más,que esa cuota de la hipoteca fuera una cuota que pudieras pagar en estos momentos..... crees que vas a poder hacer frente a ella,teniendo en cuenta que amplias los años para pagar la deuda,con lo que ello conlleva?
Tú respuesta te sacará de dudas.

Lo que me a ofrecido el banco es poner la hipoteca a más años, he dicho refinanciar y quizás no se llame así.

[lasy]

Planteate la dacion en pago.
Te quedarías con la deuda de la hipoteca a cero, te harán un alquiler social durante cinco años, esto quiere decir a un precio razonable, a los cinco años te dan una opción de compra sobre la vivienda por el valor actualizado y descontando el alquiler que has pagado.
Esto es básicamente la dacion en pago.
Cualquier otra condicion que no sean estas no lo aceptes.
De todas formas siguenos informando de tus pasos.
Y también ten muy en cuenta lo que te ha dicho el compañero FLG

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[Eva María]

Planteate la dacion en pago.
Te quedarías con la deuda de la hipoteca a cero, te harán un alquiler social durante cinco años, esto quiere decir a un precio razonable, a los cinco años te dan una opción de compra sobre la vivienda por el valor actualizado y descontando el alquiler que has pagado.
Esto es básicamente la dacion en pago.
Cualquier otra condicion que no sean estas no lo aceptes.
De todas formas siguenos informando de tus pasos.
Y también ten muy en cuenta lo que te ha dicho el compañero FLG

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Buenos días,
He estado hablando con el banco, me dicen que la opción de dación en pago no puede ser, pués el valor del piso es inferior a la deuda que me queda de hipoteca y me seguiría quedando deuda. Es esto cierto? porque pensé que con la dación en pago me quedaba libre de hipoteca

[efcarrasco]

No, eso es lo que te dicen ellos para seguir sangrándote lo que no tienes. A mi me lo hicieron en su momento pero porque era un pardillo (iba a ser hoy). ¿Has intentando hablar con la PAH de tu localidad?

[Eva María]

Buenos días,
He estado hablando con el banco donde tengo la hipoteca, me dicen que la opción de dación en pago no me interesa porque el valor del piso es inferior a la deuda pendiente y me seguiría quedando deuda a pagar, no sé si eso es cierto pués pensaba con lo que he leido que con la dación en pago se quedaba la deuda liquidada.

me plantean ahora esto...

12 meses de carencia + refinanciar la hipoteca a 40 años
como para los gastos que esto supone no tengo dinero, me dicen...( que esto me extraña mucho ) que reclame la clausula suelo que no la tengo reclamada y que con ese dinero pague los gastos que esto me supone.

Os planteo mi situación actual: hipoteca 428€ mes hasta el año 2042

lo que ellos me plantean: hipoteca primeros 12 meses 113€ resto 298€ hasta el año 2058
pagar gastos de refinanciación unos 1100€ + atrasos 1300 con la reclamación de clausula suelo